SC Y IMMO

SC Y IMMO est une Société Civile (SC), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par KEYS REIM.

Société Civile Y IMMO (FR001400HPS4)

Publié le mardi 10 octobre 2023 par FranceTransactions.com

Yomoni propose des supports d’investissement dans l’immobilier. Le courtier propose la SC Y IMMO, géré par Keys REIM, acteur de référence de l’investissement immobilier depuis une dizaine d’années. La SC Y IMMO propose une allocation 100% ISR. Lancée récemment, cette SC ne propose aucun historique de rendement pour l’instant. L’investissement sur ce support est possible dès 1000 euros.

SC Y IMMO

La stratégie d’investissement de la Société vise à constituer un portefeuille à vocation immobilière, principalement situé en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, essentiellement composé de titres de FIA immobiliers ou de parts, actions ou droits de véhicules d’investissement immobiliers de droit étranger, de parts ou actions de sociétés immobilières non cotées, des parts ou actions d’OPCVM ou FIA et
d’actifs immobiliers détenus en direct construits, en construction ou à construire.

Produits	Détails de l'offre	En savoir +
ASSURANCE-VIE YOMONI VIE	Jusqu'à 500 € offerts lors de la première adhésion au contrat d'assurance-vie Yomoni Vie.	EN SAVOIR +
PEA / CTO YOMONI	Jusqu'à 500€ de frais de gestion remboursés lors de votre ouverture du PEA ou Compte-titres Yomoni	EN SAVOIR +
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Offres soumises à conditions. Données indicatives uniquement.

Sélection de contrats d'assurance-vie distribués par **YOMONI**
Assurance-Vie (contrats)	Rendements fonds euros^(*)	Frais sur versement / fonds euros	Frais de gestion / Fonds euros	Dépôt minimum à l'ouverture du contrat
YOMONI KIDS	SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 2.500% (2023)	0.00 %	SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 0.600%	300,00 €
YOMONI VIE	SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 2.500% (2023)	0.00 %	SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 0.600%	1 000,00 €
⁽¹⁾ : Dernier rendement publié, net des frais de gestion du contrat sur le fonds en euros, bruts des prélèvements sociaux.

PER distribués par **YOMONI**
PER	Rendements fonds euros^(*)	Frais sur versement / fonds euros	Frais de gestion / Fonds euros	Dépôt minimum à l'ouverture du contrat
YOMONI RETRAITE		0.00 %	-	1 000,00 €
YOMONI RETRAITE+	EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA: 3.130 %	0.00 %	EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA: 2.000%	500,00 €
⁽¹⁾ : Dernier rendement publié, net des frais de gestion du PER sur le fonds en euros, bruts des prélèvements sociaux.

La Société a vocation à être exposée à hauteur de quatre-vingt-quinze pour cent (95 %) de l’Actif Net dans des Actifs Immobiliers situés majoritairement en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, étant précisé que cette poche pourra être investie à hauteur de 10% au maximum de l’Actif Net dans des Actifs Immobiliers situés dans les pays membres de l’OCDE qui ne sont pas des pays appartenant ou ayant
appartenu à l’Union Européenne.

Allocation ESG

L’objectif de gestion respecte des filtres qualitatifs extra-financiers à travers la prise en compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (« ESG »). Cet objectif sera recherché au travers de :

une sélection d’Actifs Immobiliers, majoritairement situés en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, détenus directement ou au travers de parts ou d’actions de sociétés immobilières non cotées, de parts ou d’actions de fonds d’investissements alternatifs (FIA) à vocation immobilière, notamment de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), de parts ou d’actions d’organismes de placement
collectif immobilier (OPCI), de parts ou actions de Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI), de Fonds Professionnels Spécialisés (FPS), de Sociétés de Libre Partenariat (SLP), ou de parts, actions ou droits de véhicules d’investissement de droit étranger, des parts ou actions d’OPCVM ou FIA ; étant précisé que ces sociétés et FIA pourront également être gérées par la Société de Gestion ;
l’utilisation de l’effet de levier des financements externes ;
la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières nécessaire à la gestion de la trésorerie courante, à la liquidité des Parts, sous la forme d’une Poche d’Actifs Financiers

Fiche SC Y IMMO

Identité

Nom

SC Y IMMO

Création

2023

Gestionnaire

KEYS REIM

Catégorie SC

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

ISIN

FR001400HPS4

SC à capital

Variable

Label ISR

❌

SFDR

❓

Article 9

Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)

❓

1
2
3
4
5
6
7

Fonds de partage

❌

Indicateurs financiers

Performance (brute)

Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti)

Taux de Rendement Interne ⁽²⁾ (TRI)

PERFORMANCES HISTORIQUES

Années	Rendements (*)
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Investir sur SC Y IMMO ?

Souscription ouverte

✅

Prix de souscription pour 1 part

1 000,00 €

Frais

Frais de souscription

0 %

Frais de gestion

2,30 %

(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

🔍 Avis & notations

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Politique de collecte des avis des lecteurs

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.

L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :

Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

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