Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Novaxia Immo Club : véhicule d’investissement immobilier éligible au PEA et PEA PME

L’immobilier en direct est un investissement trop onéreux pour une majorité de Français. Novaxia Immo Club est un placement immobilier qui pourra probablement leur convenir.

© stock.adobe.com

Publié le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

Investir en immobilier : Novaxia Immo Club

Acquérir de l’immobilier par ses propres moyens nécessite un minimum de capital.

Pour les investisseurs disposant de moins de liquidité, rien n’est perdu, le placement Novaxia Immo Club est un véhicule d’investissement immobilier (une société en commandite par actions à capital variable) éligible aux PEA et PEA PME.

Sa spécialité est l’achat d’immeubles de bureaux libres ou occupés dans le Grand Paris en vue de leur transformation en logements. Un marché de niche qui représentait 6% des transactions immobilières entre 2001 et 2010.

Novaxia Immo Club évolue sur un marché potentiel de 3 millions de m² de bureaux vacants en Île-de-France selon les données de l’ORIE (Observatoire Régional de l’Immobilier d’Entreprise en Île-de-France).

Pour l’investisseur, l’avantage de ce support mutualisé avec d’autres actionnaires est de bénéficier d’un rendement annuel mais également dans certains cas de profiter d’une plus-value (au prorata du nombre de part) dans le cadre de la revente d’un bien (même principe que pour les SCPI et OPCI). A noter enfin que l’investisseur n’a pas à gérer le parc immobilier, Novaxia gestion s’en occupe.

Novaxia Immo Club est accessible à la souscription depuis le 14 Novembre 2013. La date de clôture des souscriptions est fixée au 14 Novembre 2014 à minuit.

La valeur nominale par action est de 1€ pour un investissement minimum est de 5.000€. Le terme de l’investissement est établi au 3 Septembre 2019.

Novaxia Immo Club : projets de réhabilitation et rendement

Novaxia Immo Club affiche à son actif deux projets majeurs dans le Grand Paris :

  • Paris XXème, à proximité du métro Ménilmontant -* immeuble de bureaux qui affiche une rentabilité brute annuelle de 8,66 %.
  • Nanterre (Hauts-de-Seine), dans le quartier montant Des Groues, rentabilité brute annuelle escomptée de 5 %.

Par ailleurs, le mercredi 22 janvier 2014, Novaxia Immo Club a annoncé le lancement d’un nouveau programme de réhabilitation en plein cœur du 14ème (avenue Reille), soit 5000 m² de surface en vue de créer 68 logements. Pour le moment aucune performance potentielle n’a été communiquée.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET BFORBANKLivret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3MONABANQ RENTABILISLivret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Novaxia Immo Club : véhicule Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

📈 SCPI

SCPI NOVAXIA NEO

Lancée en 2019, première SCPI du marché sans frais d’entrée (0% de frais de souscription), NEO est proposée par Novaxia Investissement. L’objectif de rendement est de 5.50% brut. NEO, rendement 2023 de (...)

SCI / SC

NOVAXIA R

Une société civile immobilière spécialisée dans le recyclage immobilier ! Ce n’est pas commun. Novaxia R, labelisée ISR, et plus récemment solidaire auprès de Finansol dévrait largement séduire les (...)

Novaxia Immo Club : véhicule d’investissement... : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.