FranceTransactions.com
Le marché de l’immobilier est en totale lévitation, aucune accroche rationnelle, les prix explosent et les Français s’arrachent le moindre bien mis sur le marché. Si l’on pouvait penser que l’inflation allait calmer la donne, les Notaires de France indiquent que verser de l’huile sur le feu ne ferait pas mieux...
crédit immobilierCrise immobilièrePrix immobilier
Publié le par Denis LapalusPlacez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
Du total hors-sol ! La dernière note de conjoncture des Notaires de France est édifiante, le marché de l’immobilier est une véritable bouilloire. Qui n’a pas une connaissance qui n’a pas vendu son bien immobilier en 48 heures chrono ? Des achats effectués en cash, parfois sans même effectuer de visite. Ce n’est plus un marché dynamique, c’est une bulle !
Afin de pondérer ce propos, il faut remarquer que la France n’est pas le seul pays à subir cet engouement pour la possession de biens immobiliers. Vous aurez remarqué qu’il s’agit bien de posséder les biens en direct. En effet, si le marché de la pierre-papier se porte bien, il est loin de s’enflammer. Non, les Français veulent détenir du tangible, car l’hiver arrive... L’hiver cette année, ce ne sera pas, espérons-le, un virus, mais bien l’inflation. Et cette sale bête fait peur aux Français. Les plus anciens se rappellent des dévaluations, et tout serait fait pour détenir des biens tangibles. Pensez donc aux forêts, susurre un investisseur vert.
À fin août 2021, le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois dépasse, une fois encore, le volume record du mois précédent, avec 1 208 000 transactions, en hausse de 23 % sur un an. La très forte fluidité du marché depuis la fin de la première période de confinement et la mise en place efficace d’amortisseurs économiques et sociaux ont permis aux Français d’accélérer ou de concrétiser leur projet immobilier, expliquant les niveaux historiquement hauts observés à la fin de l’été 2020.
Côté prix, aucun commentaire à faire, si ce n’est que c’est du grand n’importe quoi. Mais en période de bulle, rien n’y fait, tant qu’une alerte n’a pas été lancée par les médias influents, ce sera la flambée des prix. Le marché de l’immobilier est auto-prophétique. Les prix pratiqués ne sont jamais corrélés avec la valeur des biens. Ce n’est pas un souci pour les Français qui sont rentrés sur le marché de l’immobilier. Les prix s’envolent, ils peuvent vendre pour acheter. Le seul souci reste pour celles et ceux qui souhaitent entrer sur le marché. Les primo-accédants mis hors jeu. Les médias propulsent des listes de villes où il ferait acheter. Mais évidemment, ce sont des villes où les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs.
La méthode de calcul des indices Notaires-Insee repose sur des modèles économétriques qui décomposent le prix d’un logement selon ses principales caractéristiques (localisation, taille, confort, etc.) de façon à s’affranchir au mieux des effets de structure susceptibles de faire varier les prix d’un trimestre sur l’autre.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
La crise immobilière prend de l’ampleur en Chine. Les faillites commencent à s’enchaîner, Evergrande n’étant pas la seule entreprise touchée par le retournement du marché de (...)
Le secteur du bâtiment ne connaîtra qu’un rebond relatif l’an prochain dans le sillage de la crise du coronavirus, a prévenu mardi sa principale fédération, craignant notamment une chute de la (...)
Le marché du logement neuf a chuté au deuxième trimestre, période de strict confinement contre le virus, et la construction risque de tourner longtemps au ralenti, a prévenu jeudi la fédération des (...)
NOUVEAUTÉ ! A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
NOUVEAUTÉ ! La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise (...)
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.