Dividendes des actions américaines : la fiscalité en fait une bien mauvaise affaire !
La fiscalité des dividendes des actions américaines détenues en direct est pratiquement confiscatoire... 45 % d’imposition, quand tout va bien.
Impôts : déclaration des dispositifs locatifs (Robien, Borloo, ...) Comment faire ? Il ne s’agit pas seulement d’acheter pour louer, encore faut-il maintenant le déclarer au Fisc... Détails.
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Pour la date de déclaration, ainsi, si vous avez acheté un bien début 2006, mis en location en septembre 2006, vous devez effectuer votre déclaration en 2007.
Ce formulaire est également accessible en ligne sur le site des impôts (www.impots.gouv.fr).
Nous vous rappelons que vous bénéficiez d’une remise de 20 €uros en effectuant votre déclaration en ligne sur le site des impôts.
Sinon, voici quelques éléments pour vous repérer dans le formulaire 2044 spéciale, pour une déclaration "classique".
Attention toutes les lignes ne sont pas décrites, se reporter au formulaire des impôts pour avoir le détail de toutes les lignes.
Données importantes :
DECLARATION
Bloc de ligne 110 : réservé aux investisseurs regroupés via une SCI, dans la négative, rendez-vous directement au bloc 200
Bloc 200 Propriétés rurales et urbaines (deuxième page)
RECETTES
FRAIS et CHARGES
INTERETS d’EMPRUNT
REVENUS FONCIERS TAXABLES
A la fin, n’oubliez pas de signer, bloc 120, première page.
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