IFI 2024 : Impôt sur la Fortune Immobilière
IFI 2024 : Impôt sur la Fortune Immobilière. Détails et décryptage.
Bonne nouvelle pour les caisses de l’Etat. Les recettes fiscales de l’IFI collectées en 2022 ont augmenté de +10 % à 1.8 milliard d’euros.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
En 2022, près de 164 000 foyers ont reçu de l’administration fiscale un avis d’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour un montant total d’imposition d’environ 1,8 milliard d’euros, soit 10 % de hausse par rapport à 2021.
Le montant moyen de l’IFI payé par les contribuables français est de 11.158€ (chiffres 2022).
Tranche de patrimoine (en millions) | Nombre de foyers | IFI médian en € |
---|---|---|
1,3 à 1,8 M€ | 71 460 | 3 886 € |
1,8 à 2,5 M€ | 48 401 | 7 539 € |
2,5 à 5 M€ | 35 373 | 15 591 € |
5 à 7,5 M€ | 5 303 | 43 137 € |
7,5 à 10 M€ | 1 644 | 73 595 € |
10 à 15 M€ | 1 005 | 107 531 € |
15 M€ et plus | 709 | 192 399 € |
source : statistiques impots.gouv.fr 2023 |
Le patrimoine immobilier total est en progression de 8,6 % sur un an. Ces hausses s’expliquent principalement par la progression du nombre de foyers à l’IFI à hauteur de 7,3 %. Les revenus catégoriels des foyers à l’IFI sont plus diversifiés que ceux des foyers fiscaux déclarant seulement l’impôt sur le revenu (IR). En particulier, les revenus issus de capitaux mobiliers et les plus-values constituent une part importante des revenus des foyers à l’IFI et contribuent fortement à la hausse du revenu total de ces derniers. Les foyers déclarant l’IFI sont en moyenne plus âgés que ceux déclarant seulement l’IR. Ils résident en majorité en Île-de-France, dans les grandes villes du territoire métropolitain ou à l’étranger. Plus un foyer imposé sur sa fortune immobilière a un patrimoine immobilier imposable élevé, moins sa résidence principale constitue une part importante de celui-ci. Enfin, les dons des foyers à l’IFI augmentent avec leur niveau de patrimoine immobilier imposable.
Valeur nette du patrimoine immobilier soumis à l'IFI | Taux d'imposition IFI |
---|---|
Valeur au-delà de laquelle l'IFI est activé : 1.300.000,00 € | |
Jusqu'à 799 999 € | 0,00 % |
De 800 000 € à 1 300 000 € | 0,50 % |
De 1 300 001 € à 2 570 000 € | 0,70 % |
De 2 570 001 € à 5 000 000 € | 1,00 % |
De 5 000 001 € à 10 000 000 € | 1,25 % |
A partir de 10 000 001 € | 1,50 % |
Une réduction de 30% sur la valeur de la résidence principale est applicable. |
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
IFI 2024 : Impôt sur la Fortune Immobilière. Détails et décryptage.
Barème 2024 de Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).
Bonne nouvelle pour l’investissement immobilier via la pierre-papier ! Afin d’être exonéré d’IFI, il suffit de détenir ses parts de SCPI, SCI et OPCI via un PER Assurance. Confirmation ministérielle (...)
11 158 €, c’est le montant moyen payé par les 164.000 foyers fiscaux soumis à l’IFI en 2022.
Liste des dates limites importantes pour la fiscalité des particuliers pour ce mois de Novembre 2024.
La coupe est pleine. La foire aux amendements en défaveur des épargnants et investisseurs se termine enfin auprès de la commission des finances. L’heure d’un premier bilan après la tempête (...)
C’est une petite révolution fiscale que prépare la loi de finances 2025 : le retour de la taxation des plus-values réalisées lors de la vente d’une résidence (...)