Immobilier
MaPrimeRénov’ / rénovation énergétique : effondrement des travaux de rénovation au 1er trimestre 2024
L’ANAH a publié un bilan catastrophique pour ce 1er trimestre 2024 : seulement 4 % des objectifs de l’année 2024 sont atteints !
FranceTransactions.com
Dispositif simplifié MaPrimeRénov’ accessible au 15 mai 2024, les détails des nouveautés
Effy a publié le nouveau tableau des aides et fait le point sur les étapes essentielles avant de déposer son dossier MaPrimeRénov’ après le 15 mai.
Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
MaPrimeRénov’ : rénovation des aides
Effy publie le nouveau tableau des aides et fait le point sur les étapes essentielles avant de déposer son dossier MaPrimeRénov’ après le 15 mai. Le dispositif simplifié de MaPrimeRénov’ entre en vigueur le 15 mai. Cette nouvelle version ambitionne de relancer la dynamique de rénovation énergétique des logements en France en aidant les Français à réaliser plus facilement des travaux ’mono-gestes’, notamment pour les passoires thermiques.
Des chemins du combattant à connaître
Pour aider les familles à bien préparer leur projet, Effy dévoile un ’retroplanning avant-travaux’ pour bien identifier les étapes essentielles et bien les séquencer avant de pouvoir déposer son dossier MaPrimeRénov’ dès le 15 mai. Les nouvelles mesures concernant MaPrimeRénov’ entreront en vigueur pour les dossiers déposés à partir du 15 mai. Bien avant cette date, il est nécessaire de bien préparer son projet.
Un mois avant de déposer son dossier...
- J -30 : Réalisation de visites techniques préalables
- J -15 : Réception des devis et lancement de la déclaration préalable de travaux auprès de la Mairie
- J -10 : Signature des devis et compilation des pièces justificatives manquantes
- J -5 : Demande de la prime CEE
- J -0 : Dépôt du dossier complet sur la plateforme maprimerenov.gouv.fr
Pièces justificatives à fournir pour une demande MaPrimeRénov’
- Un ou plusieurs devis d’entreprises RGE, signés ou non signés
- Un justificatif de propriété : acté, notarié, attestation notariale ou taxe foncière
- L’avis d’imposition du ménage
- Le cadre contribution CEE (si le ménage décide de demander une prime CEE complémentaire).
Quelles démarches avant le 15 mai ?
- Faire réaliser une visite technique préalable
- Une visite technique permet au professionnel d’évaluer si les travaux envisagés sont réalisables au regard du logement. Cela visite permet d’identifier les contraintes techniques qui pourraient empêcher certains types de travaux ou nécessiter des ajustements. A titre d’exemple, pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, le professionnel devra regarder si l’emplacement intérieur et extérieur est suffisant et s’il n’y a pas de contraintes particulières pour raccorder les liaisons frigoriques.
| DOCUMENTATION |
|---|
 Guide Effy MaPrimeRénov’ simplifié 2024, après le 15 mai 2024 |
Le conseil d’Effy La visite technique préalable est indispensable pour réaliser un projet de rénovation énergétique. Au-delà de la faisabilité technique, la visite technique préalable permet de lever l’ensemble des doutes relatifs au projet et d’avoir une évaluation détaillée des travaux envisagés.
Faire réaliser des devis ou même signer un devis avec des professionnels RGE
Pour chacun des travaux à réaliser, une fois les visites techniques préalables effectuées, il est nécessaire de réceptionner plusieurs devis afin d’avoir une idée plus précise du budget et des prestations qui pourront être réalisées dans votre logement. Le conseil d’Effy Point important : dans le contexte de la réouverture du dispositif MaPrimeRénov’ à l’ensemble des gestes de travaux, les entreprises RGE peuvent être actuellement très sollicitées pour établir des devis et préparer les différents projets des particuliers. Il est nécessaire d’anticiper cette échéance.
Anticiper les démarches administratives éventuelles
Pour certains types de travaux, dès l’obtention du devis (signé ou non), il est nécessaire de faire une déclaration préalable de travaux (DP) auprès de la mairie de résidence. Cette demande peut être réalisée en parallèle de la demande de MaPrimeRénov’. Plus elle est réalisée en amont, plus le ménage gagne du temps sur son projet.
Le délai d’instruction de la déclaration est d’un mois (deux mois pour les zones dans le périmètre des architectes bâtiments de France). Sans réponse de l’administration dans ce délai, le demandeur bénéficie d’une décision de non-opposition à ces travaux de rénovation énergétique.
Les travaux soumis à déclaration préalable sont :
L’isolation thermique par l’extérieur
Le système solaire combiné
Le chauffe-eau solaire individuel
Les fenêtres - si les fenêtres existantes ne sont pas remplacées à l’identique.
Le Conseil d’Effy Même si la réalisation de la déclaration préalable n’est pas une condition pour déposer son dossier sur la plateforme maprimerenov.gouv.fr, il est conseillé d’anticiper cette échéance qui pourrait bloquer le projet de travaux par la suite.
Respecter le bon ordre pour cumuler les aides
Pour réduire le reste à charge travaux, il est important de cumuler les aides existantes (ex : cumuler MaPrimeRénov’ avec la prime CEE (Prime Effy), dont le montant varie en fonction des travaux réalisés). Pour cela, il est indispensable de demander sa prime avant de déposer son dossier MaPrimeRénov’. Une fois la demande faite, on reçoit un cadre contribution CEE, qui sera réclamé lors du dépôt du dossier MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’ version simplifiée : ce qui change au 15 mai !
- Prolongation jusqu’au 31 décembre 2024 de la possibilité de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour de simples travaux d’isolation(isolation des murs, fenêtres...) sans nécessairement y associer un autre chantier de chauffage décarboné
- Suppression jusqu’au 31 décembre 2024 de l’obligation de fournir un DPE pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation par geste.
- Possibilité de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour lancer des travaux ’simples’ pour tous les logements, y compris les passoires thermiques classées F ou G.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) 300€ offerts pour 4.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Patrimea Premium (ORADEA VIE) Jusqu'à Bonus de rendement sur le fonds euros Sécurité Euros de +1% supplémentaire pour les nouvelles souscriptions. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Croissance Avenir Capitalisation (SURAVENIR) 300€ offerts pour 4.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Dispositif simplifié MaPrimeRén Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Brèves
MaPrimeRénov : l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) est supprimée
Du 15 mai au 31 décembre 2024, l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) est levée pour les demandes d’aides MaprimeRénov.
Immobilier
Simplifications MaPrimeRenov’ : réduction de l’usine à gaz et davantage de bon sens ?
Simplification de MaPrimeRenov’ : Effy propose 3 mesures pour faciliter la vie des ménages.
MaPrimeRénov' simplifiée : à lire également
👨 News socio-éco
Liste officielle des ministres du gouvernement de François Bayrou
La France voit son 4e premier ministre de l’année 2024 entrer en fonction, avec la traditionnelle liste des ministres proposée au président de la République.
👨 News socio-éco
Crowdfunding immobilier en 2024 : une explosion des défauts, au-delà des 30%
Année noire pour le crowdfunding immobilier, plus de 50% des projets en retard, les défauts de remboursement devraient continuer d’exploser.
👨 News socio-éco
Ces stations de ski ouvrant ce week-end du 20 au 22 décembre 2024
La neige est déjà là, les stations de ski peuvent ouvrir ! À vos skis dans ces stations ouvrant leurs pistes ce week-end.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
