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Encore une bonne nouvelle pour les épargnants assurés auprès d’Aviva sur ce contrat sans frais sur les versements : la réputée SCI Primonial Capimmo sera éligible à son tour à ce contrat à partir de janvier prochain.
Abeille AssurancesSCI (support immobilier)SCPI
Publié le par FranceTransactions.comLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Près de la moitié de la collecte actuelle en pierre-papier s’effectue via les contrats d’Assurance-Vie. Et pour cause ! Il est évidemment pertinent de cumuler les avantages fiscaux de l’assurance-vie, avec sans doute, le meilleur rendement/risque actuel sur ce placement immobilier.
Les épargnants étant donc largement demandeurs de ce type de support immobilier, l’association les représentant auprès de l’assureur, l’ADER (Association pour le Développement de l’Epargne pour la Retraite) a négocié avec ce dernier l’éligibilité d’un nouveau support de ce type. Le support immobilier maison de l’assureur Aviva, Aviva Immo Sélection, étant également éligible pour de nouveaux investissements, uniquement que lors de périodes de souscription définies.
Evolution Vie est un contrat d’assurance-vie sans frais sur les versements, aussi bien sur le fonds euros que sur les UC classiques. En revanche, ce ne sera pas le cas pour les parts de SCI souscrites. Le courrier de l’ADER adressé aux assurés mentionne des frais complémentaires pouvant être portés jusqu’à 5% maximum pour la souscription de supports immobiliers de ce type. Le niveau des frais appliqués n’est donc pas connu à ce jour.
Investir en SCI, SCPI ou OPCI ne reste cependant pas sans risque. Les épargnants doivent raison garder et ne pas dépasser 10% de leurs avoirs en pierre-papier. Le marché de l’immobilier étant en haut de cycle, la baisse est attendue par nombre d’observateurs.
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