SCI / SC
NOVAXIA R
Une société civile immobilière spécialisée dans le recyclage immobilier ! Ce n’est pas commun. Novaxia R, labelisée ISR, et plus récemment solidaire auprès de Finansol dévrait largement séduire les (...)
FranceTransactions.com
Fonds immobilier Novaxia R : recyclage des bureaux en logements, déjà 85 millions d’euros collectés en moins de 9 mois
Novaxia R a collecté 85 millions d’euros de janvier 2021 à septembre 2021 pour investir dans le recyclage de bureaux en logements. Un plébiscite auprès des épargnants.
FAIR (ex Finansol & IiLab)Label ISRNovaxia InvestissementSCI (support immobilier)Unité de compte
Publié le par Denis LapalusPlacer sans risque : le fonds EURO+, le meilleur du marché
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Novaxia R est le premier fonds assurance vie en immobilier doublement labellisé ISR et FAIR (ex Finansol), il avait été lancé le 19 janvier 2021 avec le soutien d’Emmanuelle Wargon, ministre du logement, puis commercialisé fin mars. Avec cette collecte, Novaxia Investissement est à la recherche de partenaires copromoteurs pour réaliser de nouveaux projets innovants de recyclage urbain ainsi que de futures acquisitions.
Novaxia R : une forte collecte, l’engouement des épargnants
Novaxia Investissement a collecté 85 millions d’euros pour Novaxia R, unité de compte d’immobilier résidentiel et responsable issue du recyclage urbain lancée en mars. Fort de cette collecte, Novaxia Investissement annonce avoir engagé le fonds sur 6 projets en vue de les recycler en logements. Au total, ces 6 projets représenteront la création de plus de 1000 logements une fois recyclés, sans artificialisation nette des sols. Avec ces acquisitions, Novaxia Investissement participe à répondre à pénurie de logement en Ile-de-France, sans artificialiser des terres vertes.
Recyclage urbain
Ces projets sont situés dans les villes à fort potentiel et comportent du recyclage de bureaux en logements, spécialité de Novaxia Investissement et raison d’être de Novaxia R : Clichy-la-Garenne, Paris, Champigny et Rueil-Malmaison. Deux autres projets sont en cours à Nanterre et Saint-Ouen.
Urbanisme Transitoire
En attente des travaux de recyclage de ces biens, Novaxia R mettra gratuitement à disposition d’associations ou de projets les bâtiments le permettant, selon les engagements d’entreprise à mission sur l’urbanisme transitoire de Novaxia Investissement. Depuis janvier 2021, Novaxia Investissement a déjà réalisé plus de 10 projets d’occupations temporaires.
« Cette collecte nous permet d’envisager dès à présent des acquisitions en vue de recycler des bureaux en logements. La vacance, la décote et l’obsolescence des bureaux nous donnent une formidable opportunité d’apporter de la rentabilité à nos clients investisseurs en recyclant des bureaux en logements. Novaxia Investissement est donc constamment à la recherche d’actifs et de partenaires copromoteurs en lien avec sa vision de recyclage urbain. » explique Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
Rentabilité visée de 5%
« La collecte de Novaxia R est allée bien au-delà de nos objectifs, en partie grâce à nos partenaires et aux distributeurs. Les clients investisseurs se sont montrés séduits par cette offre et ont été embarqués dans notre stratégie tournée vers l’avenir. Nous constatons aujourd’hui un vrai engouement pour ce fonds qui allie sens et rentabilité, puisqu’il est à la fois labellisé Finansol et ISR tout en visant une rentabilité de 5 %. » analyse Mathilde Krieger, Directrice Générale de Novaxia Investissement.
| Assurance Vie (contrats) | Nombre de parts maxi. NOVAXIA R | Frais de souscription (1) | En savoir + |
|---|---|---|---|
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 100 € offerts, sous conditions. | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 30 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 500 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
 | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 2.00 % | EN SAVOIR PLUS |
| (1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. | |||
La SC Novaxia R est également disponible sur certains PER individuels.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Bonification de + 1 % sur le fonds euros CARAC (+ 3.30 % en 2023) | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Lucya Cardif (CARDIF ASSURANCE VIE) 200€ offerts pour 5.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 40.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Fonds immobilier Novaxia (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
💶 News Assurance-Vie
Immobilier ISR et solidaire, SC NOVAXIA R, accessible via l’assurance-vie et le PER
La SC immobilière NOVAXIA R est désormais accessible en assurance-vie, mais également via le PER assurance. Trois assureurs proposent cette SC Novaxia R, labelisé ISR et solidaire : AG2R La Mondiale, (...)
💶 News Assurance-Vie
Fonds immobilier en assurance-vie : Novaxia R désormais accessible sur le contrat Fortuneo Vie
Le fonds Novaxia R, première unité de compte d’immobilier résidentiel issu du recyclage urbain, est désormais également accessible via le contrat d’assurance Fortuneo (...)
Fonds immobilier Novaxia R : recyclage des... : à lire également
💶 News Assurance-Vie
Meilleurs contrats d’assurance-vie 2024 selon Le Revenu, Trophées d’Or
NOUVEAUTÉ ! Comme chaque année la rédaction du magazine Le Revenu décerne ses Trophées d’Or, distinguant ainsi les meilleurs contrats d’assurance-vie pour l’année à venir, d’après les critères de sélection de la (...)
💶 News Assurance-Vie
Assurance-vie / Value for Money : déréférencement de 168 unités de compte, un grand ménage effectué chez SwissLife
L’assureur SwissLife a procédé à une sélection des meilleures unités de compte disponibles au sein de ses contrats d’assurance-vie, pas moins de 168 fonds sont ainsi (...)
💶 News Assurance-Vie
Comment profiter du marché obligataire avant la prochaine baisse des taux d’intérêts ?
La fin de la hausse des taux d’intérêts marque un fenêtre d’investissement idéale pour investir sur des fonds obligataires. Quels fonds choisir pour obtenir le meilleur ratio rendement/risque (...)