SCI / SC
SCI CAPIMMO
SCI Primonial Capimmo, unité de compte immobilière, accessible via de nombreux contrats d’assurance-vie. SCI gérée par Primonial REIM.
FranceTransactions.com
Primonial confirme les bonnes performances 2019 de la SCI Capimmo (4.56%) et de l’OPCI PREIMIUM (5.17%)
Primonial a publié, au titre de l’année 2019, les performances réalisées par les solutions d’épargne immobilières de Primonial REIM disponibles notamment dans les contrats d’assurance vie pour la SCI Capimmo (4.56%) et celle de l’OPCI PREIMIUM (5.17%).
Allocations d’actifs en assurance-vieOPCIOPCI en Assurance-ViePrimonialSCI (support immobilier)SCI en Assurance-VieUnité de compte
Publié le par Denis LapalusAnnonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Des performances appréciées
Les unités de compte immobilières de Primonial, disponibles uniquement dans le cadre de contrats d’assurance-vie, affichent des performances 2019 appréciables :
- 4,56% pour Primonial CAPIMMO,
- 5,17% pour l’OPCI PREIMIUM.
D’après le gestionnaire Primonial REIM, ces résultats valident sa stratégie qui consiste à investir dans des immeubles de qualité, situés sur des marchés matures ou à fort potentiel et traduisent le travail d’asset management effectué par la Société de Gestion pour servir l’objectif de performance au bénéfice des épargnants.
PRIMONIAL CAPIMMO : 4,56%
La performance de Primonial CAPIMMO s’élève à 4,56% nette de frais pour l’année 2019 (4,20% en 2018). Cette performance* 2019 est due aux revenus récurrents générés par les actifs immobiliers « cash-flows » combinés à des actifs générateurs de plus-values et à un travail continu de valorisation du portefeuille.
L’univers d’investissement de CAPIMMO sélectionné par l’équipe de gestion permet de constituer un patrimoine très diversifié quant à ses modes de détention et ses sous-jacents (bureaux, commerces, santé, résidentiel) à la fois sur le plan géographique et locatif afin de mutualiser le risque dans une optique de placement long terme.
Au 31 décembre 2019, l’actif net réévalué de Primonial CAPIMMO atteint 4,9 milliards €. Investi à 95% en immobilier direct ou indirect, Primonial CAPIMMO tient depuis plus de 10 ans ses engagements de restitution de la performance immobilière au profit de ses épargnants.
OPCI PREIMIUM : 5,17%
La performance de PREIMium s’élève à 5,17% nette de frais pour l’année 2019 (3,80% en 2018). La société de gestion recherche une stabilité de la performance potentielle de l’OPCI PREIMium, via une allocation qui permet de capter des opportunités des marchés immobiliers (allocation de 60% min.). Elle met en œuvre une gestion déléguée de la poche financière avec pour objectif de maîtriser au maximum la volatilité (35% max. de l’allocation) et gère une poche de liquidité (5% min.).
Trois ans après son lancement, l’actif net de PREIMium atteint 303,5 M€ au 31 décembre 2019.
Les convictions de Primonial pour 2020
Primonial s’attend à une augmentation de la part des unités de compte immobilières dans l’assurance vie. Dans l’environnement actuel de taux directeurs négatifs qui rend extrêmement dilutive la souscription de placements dits « sans risques », les épargnants sont amenés, dans une perspective d’épargne longue, à diversifier leurs investissements. En tant que placement d’équilibre (risque 2 à 4 sur 7 sur l’échelle du SRRI) et de long terme, souscrire de l’immobilier collectif via les unités de compte immobilières dans les contrats d’assurance vie devient particulièrement intéressant. En effet, dans la mesure où il maintient une prime de risque suffisante, l’immobilier par ses performances joue un rôle de stabilisateur dans le marché de l’assurance vie et pour les placements des ménages en vue de leur retraite.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Primonial confirme les (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
OPCI
OPCI PRIMONIAL PREIMIUM B
OPCI lancé par Primonial REIM fin 2016. Les parts B sont accessibles uniquement en unité de compte via des contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou épargne retraite Madelin et (...)
💶 News Assurance-Vie
La SCI Capimmo désormais disponible dans le contrat Fortuneo Vie !
Miser sur l’immobilier pour améliorer son rendement sans prendre trop de risques, c’était déjà possible sur le contrat Fortuneo Vie. Son offre s’enrichit de la SCI Capimmo de (...)
💶 News Assurance-Vie
Assurance-Vie Evolution Vie d’Aviva : la SCI Primonial Capimmo désormais accessible en unité de compte
Bonne nouvelle pour les épargnants ! Evolution Vie, contrat sans frais sur les versements, assuré par Aviva, étoffe sa liste de supports d’investissements en immobilier, en proposant à partir du 1er (...)
💸 PER Individuel
PRIMOPER
Primonial a lancé son offre de PER individuel en mai 2020 : PRIMOPER.
Avis, Rendements, Frais, BonusPrimonial confirme les bonnes performances... : à lire également
💶 News Assurance-Vie
Placement-direct Vie : jusqu’à 500 € offerts pour vos nouveaux versements, à saisir avant le 31 décembre 2024
NOUVEAUTÉ ! Placement-Direct Vie propose une nouvelle offre : percevez 1 % du montant de votre versement sous forme d’une prime en euros, dans la limite de 500 €.
💶 News Assurance-Vie
Épargne : Belermain mise sur sa différence avec des conseils personnalisés formulés par un conseiller dédié, non commissionné
Belermain est un courtier en produits d’épargne mettant en avant le conseil personnalisé et non commissionné comme différence notoire sur le marché.
💶 News Assurance-Vie
Changement de gouvernance chez Altaprofits et nouvelle nomination
Altaprofits a annoncé la nomination de Marc Peynet au poste de Directeur Général et un changement de sa gouvernance depuis le 1er octobre 2024.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
