Alerte SCPI ⚠️ : nouvelle chute du prix de la part de la SCPI ELYSEES PIERRE (-13.95 %) au 8 août 2024
Comme l’an dernier, durant ce même d’août, le prix de la part de la SCPI ELYSEES PIERRE chute de nouveau. La crise ne passe pas.
Après deux années consécutives de baisse des loyers des locations étudiantes sur Paris, l’heure est à la stabilisation. Le baromètre des loyers étudiants location-etudiant.fr détaille pour nous la tendance pour la rentrée 2016 sur Paris.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Après une baisse de 1,36% en 2015 pour les studios, 2016 n’a pas connu de variation majeure du prix des loyers avec une évolution de 0,41%. Notons cependant que les T2 connaissent une nouvelle envolée de 5,84% sur des prix déjà très élévés.
« Malgré un sérieux ralentissement des loyers à Paris depuis 2 ans dans la capitale, les loyers sont stables cette année. La récente loi sur l’encadrement des loyers ne semble pas encore avoir les effets escomptés. L’année 2017 sera très révélatrice de l’efficacité réelle de cette mesure » ajoute Brice Boullet – Président de Location-etudiant.fr.
Moyennes des loyers observées pour le mois d’Août 2016
Moyennes des prix pour les studios :
Moyennes des prix pour les 2 pièces :
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