FranceTransactions.com
Après Paris, Londres ou Amsterdam, la ville de Bordeaux, l’un des grands centres d’attraction touristique en France, a mis en place une régulation stricte des locations de logement via des plates-formes comme Airbnb, qui prend effet jeudi.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
A partir du 1er mars, les Bordelais souhaitant louer une pièce ou toute leur résidence principale via ces plates-formes devront s’enregistrer auprès de la mairie et se conformer à de nouvelles règles, explique la mairie qui veut éviter que les immeubles de ses quartiers historiques du centre ne soient intégralement consacrés à ce type d’activités lucratives.
Après déclaration pour s’acquitter de la taxe de séjour, les particuliers pourront louer jusqu’à 120 jours par an. Au-delà, ils devront déclarer un changement d’usage de leur bien.
Pour les locations saisonnières exclusives, le logement entier devra, dès le premier jour de location, changer d’usage pour devenir une entreprise commerciale.
"Le changement d’usage implique que vous mettiez une surface équivalente, mais nouvelle, sur le marché dans la même zone", a expliqué à l’AFP Stephan Delaux, adjoint au maire chargé du tourisme.
Avec deux appartements de même surface, le propriétaire pourra ainsi louer le premier en location normale et le second en location saisonnière. Avec un seul appartement, la location saisonnière exclusive n’est plus possible.
"L’augmentation exponentielle des offres concentrées sur le cœur historique de notre ville est quelque chose que nous souhaitons enrayer", a-t-il justifié.
Pour la mairie, le but est notamment de laisser ces offres de logements, souvent des studios et des deux pièces, aux ménages modestes, aux étudiants et aux personnes âgées.
"Il n’y a pas de combats contre Airbnb et les autres nous voulons retrouver un équilibre de l’offre", a souligné l’adjoint au maire.
La mairie de Bordeaux estime les offres locatives entre 10.000 et 14.000, dont 8.000 pour Airbnb, résidences principales et logements exclusivement dédiés à la location saisonnière confondus.
Des contrôles seront mis en place comme le fait la ville de Paris et en cas d’infraction, des amendes seront prononcées par la justice.
Après Paris, le conseil municipal de Bordeaux, sous la présidence de son maire AlainJuppé, avait décidé début juillet d’encadrer ces types de location conformément au décret "Airbnb" paru au journal officiel du 30 avril 2017 qui autorise les grandes villes à contraindre les loueurs à se faire connaître en mairie.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Le succès des plateformes telles que AirBnb et similaires ne cessent de générer des désagréments. Au-delà des règles imposées dans certaines grandes villes, comme à Paris, beaucoup de copropriétaires se (...)
Et ce n’est pas fini ! La Mairie de Paris veille et entend bien faire respecter la législation. Ainsi, les locations touristiques de biens immobiliers qui ne portent pas sur la résidence principale (...)
NOUVEAUTÉ ! C’était attendu depuis plusieurs mois, le référencement de la SCPI IROKO Zen auprès d’un premier assureur en assurance-vie. Spirica a procédé au référencement de la SCPI sans frais de (...)
NOUVEAUTÉ ! Certains investisseurs sont attirés par ces offres de cashback. Louve Invest, distributeur de parts de SCPI en ligne, propose un cashback de 5% sur la SCPI Paref Evo, spécialisée dans les bureaux en (...)
Atland Voisin confirme de bonnes nouvelles pour les porteurs de parts des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.