Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

A Paris, sans plafonnement, les loyers ont augmenté de 1,7% en 2018

Les loyers privés parisiens ont augmenté l’an dernier (+1,7%), période où était interrompu le plafonnement des loyers réintroduit ce début juillet, montre mardi le bilan définitif de l’observatoire de référence, témoignant de hausses finalement plus marquées que dans de premières estimations.

Immeuble parisien © fotolia.fr

Publié le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

A Paris, sans plafonnement, les loyers ont augmenté de 1,7% en 2018

La "hausse des loyers des logements privés légèrement supérieure à l’inflation en 2018 dans l’ensemble de l’agglomération parisienne", a résumé l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), dans un communiqué.

Selon l’organisme, officiellement chargépar les autorités d’évaluer le marché locatif privé à Paris et ses environs, les loyers des logements non meublés -l’Olap n’évalue pas les meublés- ont augmenté de 1,7% à Paris même et de 1,5% sur l’ensemble de l’agglomération. Ces hausses sont un peu plus marquées qu’annoncé dans depremières estimations début juin.

A Paris, l’année 2018 s’est écoulée sans plafonnement des loyers, une mesure appliquée par la ville depuis 2015 mais annulée en justice en 2017. La municipalité l’a rétablie au 1er juillet dans le cadre d’une nouvelle loi votée l’an dernier sur le logement, celle-ci assouplissant les conditions d’application de la mesure.

Les chiffres sur l’évolution générale des loyers privés sont toutefois à lire avec précaution car ils comprennent les renouvellements de baux aux locataires existants, pour lesquels les hausses sont très encadrées.

Plus parlant quant à l’état du marché, le "saut à la relocation", l’évolution du loyer à l’arrivée d’un nouveau locataire, était, lui, de 4,1% à Paris et de 3,6% sur l’ensemble de l’agglomération, des chiffres là encore supérieurs aux estimations de juin.

Là encore, toutefois, ces évolutions sont limitées par l’existence depuis plusieurs années d’un encadrement par décret de l’ensemble des hausses de loyers : bien distinct du plafonnement, qui fixe un maximum donné par zone, il n’a lui jamais été interrompu.

Evoquant le "contexte de poursuite de la bonne santé de l’économie francilienne", l’Olap souligne que la hausse des loyers est ainsi inférieure à la flambée du tournant des années 2010, quand le saut à la relocation avait dépassé les 10%.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET BFORBANKLivret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3MONABANQ RENTABILISLivret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article A Paris, sans plafonnement, Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

A Paris, sans plafonnement, les loyers ont... : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.