FranceTransactions.com
Plafonnement de la hausse des loyers à 3,5%, entre déception et incompréhension. 70% des locataires pourraient subir une hausse systématique de 3.5% de leur loyer.
Encadrement des loyersImmobilier locatifIndice de Référence des LoyersPlafond loyers
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Bouclier loyer, c’est le nom de code de cette mesure figurant dans la loi sur le pouvoir d’achat. Le projet du gouvernement de plafonner la hausse des loyers à 3,5% pendant un an est "une déception et une incompréhension", indiquait dimanche 26 juin sur FranceInfo Jean-Yves Mano, président de l’association CLCV (Consommation logement cadre de vie). L’association de consommateur demandait un "gel des loyers" dès le 1er juillet afin de faire face pour les ménages à l’inflation. Une solution qui aurait permise au gouvernement de "geler l’APL (aides personnalisées au logement) et d’économiser ainsi un milliard d’euros", selon Jean-Yves Mano.
Pour le président de CLCV, ce plafonnement de la hausse des loyers pendant un an plutôt que le gel des loyers montre que "le lobby des propriétaires est plus fort que celui des locataires". "C’est un compromis déséquilibré au profit des propriétaires puisque les revenus des propriétaires vont ainsi augmenter au détriment de ceux des locataires", ajoute-t-il. "Les locataires sont noyés sous les hausses des prix" alors que ces 3,5% de hausses des loyers "feraient gagner entre 18 à 25 euros par mois aux propriétaires", déplore l’association.
Le gouvernement envisage de revaloriser les APL, de 3,5% également, afin d’accompagner les locataires qui en ont le plus besoin. "L’APL ne couvre jamais les loyers, le reste à charge pour les locataires sera supérieur à l’évolution de l’aide", pointe Jean-Yves Mano.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Bouclier loyer : mauvaise surprise pour les locataires. Le gouvernement ne souhaitait pas intervenir sur le marché locatif afin de geler les hausses de loyers, la proposition de loi sur le pouvoir (...)
Loi Pouvoir d’Achat : liste à la Prévert des mesures. Entre hausses des allocations (Prime d’Activité, AAH, RSA, APL, etc.), des pensions de retraite, et plafonnement des hausses de (...)
Tous les professionnels de l’immobilier, du crowdfunding immobilier, aux vendeurs de biens neufs en défiscalisation vous certifieront le contraire : l’immobilier serait l’arme absolu contre (...)
Selon le dernier baromètre Ecoscope OpinionWay-Square pour Les Echos, 74% des Français redoutent une dégradation de la situation économique dans les mois qui (...)
Hausse du SMIC à 1500 euros, instauration du revenu minium pour tous, hausse de 10% du point d’indice des fonctionnaires, blocage des prix des carburants et des produits de première nécessité, (...)
Pas d’emballement ! La justice a retoqué l’encadrement des loyers sur Paris, mais uniquement pour les baux signés sur la période allant du 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020. Décision motivée (...)
À l’instar des loyers pour les logements, les loyers commerciaux seront plafonnés à la hausse de 3.5% durant une année. Quels seront les impacts pour les SCPI spécialisées dans le commerce (...)
Nouveau coup dur pour les propriétaires de biens immobiliers locatifs. Les hausses de loyers resteront donc inférieures à l’inflation au moins jusqu’en mars (...)
Mis en place en 2022 alors que l’inflation surfait sur ses plus hauts, le plafonnement des hausses de loyers fixés arbitrairement à 3.5% devient caduque à compter du 1er avril (...)
Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du Property Management institutionnel en France en chiffre d’affaires.
La trêve hivernale suspend du vendredi 1er novembre 2024 au 1er avril 2025 l’expulsion d’un locataire, notamment pour cause d’impayés successifs.
Le dispositif d’incitation fiscale Pinel, dont la fin est programmée pour ce 31 décembre 2024, est soupçonné de contribuer à maintenir les prix artificiellement élevés dans l’immobilier neuf, plus d’un (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
