FranceTransactions.com
Il n’y a pas de vaste exode des citadins français hors des grandes villes à la suite de la crise sanitaire et du confinement, ont résumé jeudi les notaires, les prix ayant augmenté cette année dans toutes les principales agglomérations.
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
"Ce n’est pas l’exode urbain", a jugé le notaire Frédéric Violeau, lors d’une présentation d’un bilan annuel du marché immobilier à partir des chiffres de la profession, qui font référence. "A l’échelle du territoire français, on ne peut pas dire qu’il y ait eu des bouleversements importants", a insisté M. Violeau. L’année a pourtant été marquée par un événement exceptionnel avec la crise sanitaire du Covid-19. Celle-ci a conduit les autorités françaises à imposer deux confinements, dont l’un est toujours en cours.
Ces épisodes ont conduit certains observateurs du marché immobilier à s’interroger sur une désaffection à l’égard des grandes villes, face par exemple aux possibilités ouvertes par l’essor du télétravail. Mais, à l’issue de 2020, "les prix ont augmenté de manière absolue sur toutes les grandes villes en France", a noté M. Violeau. "Aucune baisse sur un an n’a été observée."
Cette hausse est particulièrement marquée dans les villes de l’ouest de la France, comme Rennes ou Nantes. Le prix médian des appartements y bondit de plus de 10% à respectivement 3.170 euros et 3.580 euros le mètre carré. Une hausse est particulièrement notable, celle du Havre, l’unedes villes où les logements sont le moins chers avec Saint-Etienne. Dans la ville normande, le prix des appartements a progressé de quasiment 10% à 1.870 euros le mètre carré.
Même si ces chiffres témoignent d’un attrait persistant des agglomérations, les notaires ne nient pas quela crise semble avoir des effets modérés sur les désirs des acheteurs.
"Il y a bien des déplacements de curseurs", admet M. Violeau. Ainsi, les prix des maisons, qui progressaient jusqu’alors moins vite que ceux des appartements, accélèrent.
"On a eu un petit vent de verdure, disons-le clairement", a observé la notaire parisienne Elodie Frémont, commentant des chiffres franciliens déjà annoncés fin novembre. "On a eu des Parisiens habitant le centre de Paris dans un appartement de 60 mètres carrés à quatre qui ont préféré la grande couronne", a-t-elle rapporté.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
C’est Le Journal du Dimanche (JDD) qui lance cette information : un troisième confinement pourrait être décrété dès cette semaine, ce mercredi, une réunion étant prévue sur ce sujet, avec effet dès le (...)
NOUVEAUTÉ ! C’était attendu depuis plusieurs mois, le référencement de la SCPI IROKO Zen auprès d’un premier assureur en assurance-vie. Spirica a procédé au référencement de la SCPI sans frais de (...)
NOUVEAUTÉ ! Certains investisseurs sont attirés par ces offres de cashback. Louve Invest, distributeur de parts de SCPI en ligne, propose un cashback de 5% sur la SCPI Paref Evo, spécialisée dans les bureaux en (...)
Atland Voisin confirme de bonnes nouvelles pour les porteurs de parts des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.