FranceTransactions.com
Selon l’indice Notaires-Insee publié hier, les prix de l’immobilier ancien ont encore augmenté de 3.50% au 1er trimestre 2018, par rapport à la même période de 2017. À Paris, le délire continue, la hausse des prix dépasse les 7%, à +7.30 % !
bulle immobilièreImmobilier ancien Pouvoir d’achat immobilierPrix immobilierprix immobiliersTunnel de Friggit
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Les revenus des Français n’augmentent pourtant pas aussi si vite que cela. Certes, l’année 2018, blanche fiscalement, est une petite aubaine pour les contribuables ayant anticipé la mise en place du prélèvement à la source, mais tout de même. Les conditions de financement en immobilier restent exceptionnelles et la possible négociation sur les assurances crédit donnent sans doute également plus de latitude. Mais pourquoi acheter alors son bien immobilier aussi cher ? Une énigme de plus... Un marché surévalué de 20 à 30% !
Que les nouvelles soient bonnes (taux d’intérêts) ou mauvaises (IFI), rien n’arrête le marché de l’immobilier. Du moins, pour le moment. Les prix continuent leur ascension, alors que les taux devraient se tendre dans les mois à venir. Il est vrai que cela fait déjà de nombreux mois que la hausse de taux d’intérêt est annoncée et pour le moment, il faut bien reconnaître qu’il n’en est rien.
La mise en place d’une fiscalité dédiée à l’immobilier n’a pas freiné les ardeurs des investisseurs et les primo-accédants se hâtent de tenter de devenir propriétaire, en anticipant des conditions financières à venir moins favorables. Les taux des crédits immobiliers ont même légèrement été orientés à la baisse durant le mois de mai, sur le front de concurrence commerciale entre les banques. Le second semestre étant attendu bien plus délicat.
Après deux années record, le marché immobilier continue donc d’enchaîner les records. Le nombre de transactions historiques battu, place aux nouveaux records de prix. Ces derniers ont encore augmenté de +3.50% au 1er trimestre 2018, par rapport au 1er trimestre 2017.
A ce rythme, sauf accident de parcours et retournement du marché, le prix d’un mètre carré devrait franchir les 10.000€ dans la Capitale.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 4.00% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | EASY SAVINGS Taux boosté de 3.36% brut, pendant 10 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Les crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques françaises ont légèrement poursuivi leur recul en mai, face notamment à l’érosion de la demande, pour retrouver leur niveau de début (...)
La légère hausse des taux d’intérêts n’a pas empêché le retour des primo-accédants sur le marché de l’immobilier, selon le courtier Cafpi. Les banques consentent à augmenter la durées des crédits (...)
Un hold-up en bonne et due forme ! C’était peu ou prou à ce que s’attendaient les propriétaires bailleurs avec cette proposition d’amendement visant à créer un fonds unique des dépôts de garantie des (...)
Après deux années euphoriques au cours desquelles des transactions record ont fait grimper les prix, le marché immobilier ancien devrait opérer un atterrissage en douceur avec des volumes de ventes (...)
Hausse des taux d’intérêts. Cela fait des mois que l’on en parle, et personne ne voit rien venir. Sauf que les choses se précisent. L’inflation a fait de son côté son retour et ce n’est pas fini, la (...)
Bien que le nombre de transactions immobilières soit en légère baisse, il reste sur des niveaux exceptionnels depuis 2017. Les craintes s’accumulent, entre augmentation constante des prix, bien (...)
Vous pensez que les conditions actuelles sont favorables à l’acquisition d’un bien immobilier ? Si les taux des crédits immobiliers sont bas, les prix sont totalement irrationnels ! Le pouvoir (...)
Le taux des crédits immobiliers est en baisse, et pourtant le coût relatif moyen des crédits augmente de nouveau.
Darwin, société de gestion récente, annonce le lancement de son premier fonds, Darwin RE01, une SCPI multisectorielle, pan-européenne, 100% digitale et à (...)
Le courtier en produits financiers Linxea distribue également désormais la SCPI IROKO Zen.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
