FranceTransactions.com
La politique publique du logement marche mal en outre-mer, faute d’être adaptée aux besoins spécifiques de chaque territoire, a jugé jeudi la Cour des comptes, estimant néanmoins que l’actuel gouvernement avait pris des mesures dans le bon sens.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le ministère des Outre-mer et ses instances "peinent à donner un cap" en matière de logement, résume la Cour dans un rapport.
La politique ultramarine du logement comprend de nombreux aspects spécifiques par rapport à la métropole. Elle bénéficie notamment d’un budget particulier, alloué via le ministère des Outre-mer. Globalement, les recommandations de l’institution, qui appelle à un suivi plus précis des politiques et à une meilleure adaptation à chaque territoire, font écho à un plan lancé l’an dernier par l’actuel gouvernement.
Ce plan, qui se garde d’établir de nouveaux objectifs chiffrés en matière de logement social, promet une approche bien plus ciblée, en déléguant une partie importante des responsabilités aux préfets.
La Cour "souligne l’intérêt des orientations" de ce nouveau plan, qui prévoit de mobiliser 600 millions d’euros d’ici à 2022.
Sous le quinquennat précédent, celui de François Hollande, la politique du logement en outre-mer a en particulier fait l’objet en 2015 d’un grand plan qui promettait la construction ou la réhabilitation de 10.000 logements sociaux par an. Mais cet objectif n’a pas été atteint, comme le rappelle la Cour qui constate plus largement l’insuffisance des politiques publiques du logement en outre-mer. Celles-ci souffrent d’une vision "par trop uniforme", selon les termes choisis par l’institution pour qualifier le plan de 2015.
Elle souligne les particularités de ces territoires, que ce soit en matière climatique et géographique, avec des règles d’urbanisme souvent inadaptées, ou démographique : forte immigration à Mayotte et en Guyane, ou vieillissement de la population en Guadeloupe ou Martinique.
La Cour, au passage, critique fortement les dispositifs de défiscalisation - Girardin, puis Pinel - mis en place depuis plusieurs années pour financer le logement social en outre-mer. Ces niches fiscales "engendrent des surcoûts qui profitent notamment à des intermédiaires" et n’ont guère stimulé la construction de HLM, juge la Cour.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 4.00% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | EASY SAVINGS Taux boosté de 3.36% brut, pendant 10 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
L’usine à gaz tourne à plein régime sur le dispositif Pinel. Afin de ne pas favoriser le délai d’engagement de location sur 6 ans par rapport à celui sur 9 ans, sur le Pinel Outre-Mer, un rabot de (...)
Dispositif Pinel pour un investissement immobilier à l’Outre-Mer. Taux de réduction d’impôt, plafonds de ressources, tous les détails.
L’Assemblée nationale a voté jeudi soir un relèvement en outre-mer dès 2015 du plafond des avantages fiscaux pour l’investissement locatif intermédiaire, au titre du dispositif Pinel, via un amendement (...)
Liste des SCPI Pinel, permettant de bénéficier du dispositif fiscal Pinel (réduction d’impôt jusqu’à 21% des sommes investies).
Nous n’avons pas été à la hauteur des enjeux en matière de logements en Outre-mer, a reconnu jeudi la ministre des Outre-mer Annick Girardin, lors du lancement d’une grande concertation sur le sujet, (...)
Une peine de sept ans de prison ferme avec mandat de dépôt à l’audience et une amende d’environ 830.000 euros ont été requises contre l’ancien gérant d’un cabinet de défiscalisation en Polynésie, (...)
Le taux des crédits immobiliers est en baisse, et pourtant le coût relatif moyen des crédits augmente de nouveau.
Darwin, société de gestion récente, annonce le lancement de son premier fonds, Darwin RE01, une SCPI multisectorielle, pan-européenne, 100% digitale et à (...)
Le courtier en produits financiers Linxea distribue également désormais la SCPI IROKO Zen.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
