FranceTransactions.com
La ville et la métropole de Lyon ont présenté mercredi des mesures inspirées de l’exemple parisien pour contrer l’explosion des meublés touristiques loués via des plateformes de style Airbnb, qui risque de les transformer en ville-musée.
AirbnbHôtellerielocation entre particulierslocation meubléeLocation meublée touristiqueTourisme
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour lePlacez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
L’idée : "rendre très dissuasive" la transformation d’un logement d’habitation en meublé à usage touristique pour garder une vie de quartier, notamment dans l’hyper-centre, et lutter contre l’inflation des loyers, ont expliqué les deux collectivités lors d’une conférence de presse.
Pour ceux qui louent leur résidence principale moins de 120 jours par an, une seule obligation : s’enregistrer pour pouvoir associer à une annonce en ligne un numéro d’enregistrement. Ce numéro permet de vérifier par la suite que les propriétaires ne louent pas plus que la durée limite légale.
Pour ceux qui loueraient plus de 120 jours dans l’hyper-centre , trois cas de figure.
. L’appartement est détenu par un particulier et fait moins de 60 m2 : il faut demander une autorisation qui limite la location en meublé touristique à 9 ans.
. Le logement fait plus de 60 m2 : le propriétaire a alors l’obligation de compenser, c’est-à-dire d’acheter sur la même zone un logement de taille équivalente et de le destiner à l’habitation.
. Pour les meublés détenus par des personnes morales, SCI familiales comprises, l’obligation de compensation est durcie et s’applique même pour un logement inférieur à 60 m2.
Des mesures non rétroactives et qui se seront appliquées à partir du 1er février 2018 si elles sont bien votées vendredi à la métropole, et lundi au Conseil municipal.
Deux personnes vont êtrerecrutées au service urbanisme de la ville pour les contrôles et tout contrevenant risque une amende allant jusqu’à 50.000 euros.
Ces mesures, "moins coercitives qu’à Paris", "visent à revenir à l’essence de ce qu’est l’économie collaborative" en ne donnant presque aucune obligation aux particuliers qui louent occasionnellement leur logement, explique le président de la métropole David Kimelfeld.
A Paris, tout propriétaire désireux de transformer son appartement en meublé touristique doit dès le premier m2 compenser la surface et dans le même quartier. Une mesure très dissuasive par exemple quand il s’agit de compenser dans des zones très convoitées comme l’Ile Saint-Louis.
Longtemps cantonnée au seul tourisme d’affaires, Lyon est une devenue depuis quelques années une destination à la mode, avec 4,7 millions de nuitées hôtelières en2016 (+8% sur un an), selon son office de promotion OnlyLyon.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Sans surprise, le prix de l’immobilier à Bordeaux établit donc un nouveau record et vient au niveau des prix pratiqués à Nice (3.590€/m2), selon la dernière publication des Notaires de France sur les (...)
Depuis début novembre les offres de locations meublées touristiques sur Paris sont en forte baisse, de plus de 10% sur AirBnb, de l’ordre de 20% sur Booking. La réglementation impose une déclaration (...)
NOUVEAUTÉ ! A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
NOUVEAUTÉ ! La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise (...)
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.