FranceTransactions.com
La SCPI CORUM Origin réalise sa plus importante acquisition avec l’achat d’un immeuble de bureaux à Bruxelles pour 173 millions d’euros.
Placez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
Après avoir annoncé un récent record de plus-values réalisées pour la vente d’un bien immobilier, la SCPI CORUM ORIGIN signe un nouveau record. Cette fois-ci, il s’agit d’un record de montant pour l’acquisition d’un bien immobilier. La SCPI CORUM Origin réalise sa plus importante acquisition avec l’achat d’un immeuble de bureaux à Bruxelles pour 173 millions d’euros.
Philippe Cervesi, directeur général de CORUM, affirme : « Cette opération d’envergure est la plus importante jamais signée par CORUM. Elle illustre sa force de frappe sur le marché européen à un moment où les acheteurs se fonts plus rares... et où les affaires intéressantes sont par conséquent plus nombreuses sur le marché. La hausse des taux d’intérêt et la baisse des financements par les banques ne sont pas étrangères à cette situation. L’absence de condition financement a été un facteur clé de succès dans cette opération. L’avantage de CORUM dans ce nouveau contexte de marché ? Pouvoir compter sur la vitalité de l’épargne de ses clients. »
La SCPI CORUM Origin signe l’achat d’un immeuble à Bruxelles (Belgique) pour 173 millions d’euros. Douze ans après sa création, il s’agit du premier investissement dépassant 100 millions d’euros pour CORUM et marque une nouvelle étape dans son développement. Loué au gouvernement flamand (Vlaanderen), cet immeuble présente un rendement de plus de 7,7 % au moment de l’achat.
Le 28 décembre dernier, la SCPI CORUM ORIGIN a fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux au cœur de Bruxelles (Belgique) au prix de 173 millions d’euros frais inclus : un montant record pour la SCPI historique de CORUM et pour la société de gestion. Dans un contexte où de nombreux investisseurs professionnels peinent à finaliser leurs acquisitions, cette opération illustre la capacité de la société de gestion à signer des achats supérieurs à 100 millions d’euros, grâce à la crédibilité de ses douze années d’expérience et à son aptitude à acheter des immeubles.
L’immeuble accueille depuis sa construction l’administration flamande, une des trois communautés constitutionnelles de Belgique, aux côtés de la communauté française et de la communauté germanophone. De nombreux services de la municipalité sont actuellement présents dans le bâtiment. La qualité de ce locataire de renom conforte la confiance des gérants dans la pertinence de cette acquisition.
Au moment de son achat, l’immeuble bénéficie d’un rendement de plus de 7,7 % [1], confortant donc l’objectif de rendement de la SCPI CORUM Origin (6 %).
L’immeuble, baptisé « Hendrik Conscience » s’étend sur huit étages pour une surface de 46 000 m². Il se compose de trois ailes connectées entre elles, ainsi que d’un auditorium et d’un parking de plus de 200 places. Construit en 1999, il a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 afin de répondre aux standards modernes d’espace de travail et environnementaux, notamment à travers l’obtention d’une certification BREEAM « Excellent Rénovation ».
Le bâtiment est situé dans le Quartier Nord de Bruxelles, à 300 m de la gare de Bruxelles-Nord, l’une des principales gares de la ville et la plus fréquentée de Belgique confortant donc l’objectif de rendement de la SCPI CORUM Origin (6 %).
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
[1] Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne préjuge pas de sa performance annuelle.
Fidèle à sa politique, CORUM va redistribuer intégralement la plus-value record de 24 millions euros bruts (soit 18,5 millions nets) aux porteurs de parts de la SCPI CORUM (...)
Bonne nouvelle pour les épargnants. Le contrat d’assurance-vie CORUM LIFE, le seul du marché permettant d’investir sur les SCPI CORUM via l’assurance-vie, permet d’investir à hauteur de 55% du capital (...)
En anticipant la chute de leurs revenus dès leur prise de retraite, de nombreux Français cherchent à se procurer des revenus réguliers, assimilés à des rentes, via des investissements immobiliers. (...)
NOUVEAUTÉ ! A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
NOUVEAUTÉ ! La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise (...)
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.