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Airbnb annonce lundi souscrire en partie aux engagements demandés par des associations d’élus, des collectivités territoriales et des métropoles, afin que l’activité des plateformes de locations touristiques entre particuliers soit plus transparente.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Vendredi, le ministère du Logement avait appelé les plateformes et leurs fédérations à "s’engager sur la mise en œuvre" d’une "feuille de route" qui établit "les attentes de l’Etat et des collectivités", et fixe un "programme de travail commun" entre l’Etat, 7 associations de collectivités territoriales et 30 villes, agglomérations et métropoles.
En conséquence, Airbnb annonce apporter des "garanties" partielles : ainsi la plateforme va veiller à ce que les annonces de "logements entiers loués en courte durée soient enregistrées auprès des autorités locales à "Paris, Lyon et Bordeaux" à partir d’avril ou juin, puis du second semestre à Lille, Marseille, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse, indique un communiqué.
Toutefois les locations de "moyenne et longue durée" pourront toujours être réservées, même si le logement est dépourvu de numéro d’enregistrement.
La plateforme va aussi permettre aux villes de trouver sur un "guichet en ligne", "des données sur l’activité des locations meublées touristiques, la collecte de la taxe de séjour" et y signaler des annonces problématiques. Airbnb indique par ailleurs, sans engagement concret, son intention de "soutenir le gouvernement" dans sa volonté de permettreaux villes de pouvoir "comparer plus facilement les données partagées" par les plateformes. Si toutes les plateformes jouent le jeu, cela permettra aux autorités de vérifier que les propriétaires ne dépassent pas la limite des 120 jours de location par an imposée aux résidences principales.
Enfin, une "nouvelle ligne téléphonique" permettant aux voisins de "signaler toute nuisance" sera lancée au second semestre. Selon la plateforme, les propriétaires ayant "accueilli leurs premiers voyageurs depuis le début de la pandémie" ont bénéficié d’un "complément de revenu de 125 millions d’euros".
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