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Primonial n’en finit plus de se développer largement. Après des rachats stratégiques, le gestionnaire d’actifs réalise une excellente collecte sur l’ensemble de leurs activités.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Les Fonds Immobiliers (SCPI, OPCI et SCI) enregistrent une collecte de 1,9 milliard d’euros en 2021, dont 1,4 milliard d’euros répartis sur les 5 SCPI et 0,5 milliard d’euros en unités de compte immobilières (UC) au sein d’un grand nombre de contrats d’assurance vie (SCI Capimmo, OPCI Preim ISR, OPCI PREIMium). La bonne résilience de l’immobilier en 2020 a permis de réaliser une excellente année 2021, notamment sur l’activité SCPI. Les rendements 2021 des SCPI Primonial s’inscrivent dans la moyenne du marché (de 3.03% à 4.77%). L’activité Club Deals Immobiliers totalise 2,1 milliards d’euros de collecte. Cette activité avait connu un ralentissement en 2020, sous l’effet de la période de confinement. Comme nous l’avions anticipé, 2021 marque le retour en force des Club Deals Immobiliers, notamment en France. La cession de plusieurs actifs, dans le cadre de la politique annuelle d’arbitrage, répondant à notre engagement de maintenir un haut niveau de qualité de nos immeubles, a occasionné cette année encore de solides plus-values, confortant notre stratégie d’investissement ciblée.
La collecte Assurance Vie, PERin et Comptes Titres réalise une bonne année avec 1,2 milliards d’euros de collecte brute qui s’illustre notamment avec le développement accru du contrat Target+, développé avec Oradéa Vie et à la mise sur le marché de différents contrats avec plusieurs partenaires Assureurs, chacun amenant une complémentarité à la gamme distribuée par Primonial. Les activités OPCVM et Structurés enregistrent une année très dynamique avec 1,5 milliards d’euros de collecte brute, dont plus de 700M€ réalisés sur la classe d’actifs des produits structurés avec DS Investment Solutions à destination d’une clientèle de particuliers et l’Union Générale des Placements (UGP) pour les Corporate et institutionnels.
| Secteurs | Collecte brute | Collecte nette |
|---|---|---|
| Primonial / Activités immobilières | 6,9 Mds€ | 5,5 Mds€ |
| Primonial / Autres placements [1] | 2,9 Mds€ | 1,8 Mds€ |
| La Financière de l’Echiquier | nc | 0,92 Mds€ |
| Secteurs | Encours en Mds€ |
|---|---|
| Primonial / Activités immobilières | 32,4 Mds€ |
| Primonial / Autres placements [2] | 11,6 Mds€ |
| La Financière de l’Echiquier | 14,5 Mds€ |
| TOTAL | 58,5 Mds€ |
Primonial a réalisé 3 croissances externes en 2021 :
Ce projet stratégique majeur va permettre aux activités immobilières et de distribution de se renforcer encore, de dénicher de nouvelles voies, avec l’esprit pionnier qui caractérise ses dirigeants et leurs équipes sur le terrain :
La Financière de l’Echiquier aura, en 2021, culminé en termes de palmarès et de distinctions. Avec une activité commerciale Institutionnels et CGPI largement renforcée, un marketing et une communication rigoureux, pédagogues et adaptés, LFDE est prête pour relever les défis de 2022 et envisager à terme un partenariat aussi productif que sera celui de Primonial et d’Altarea.
Stéphane Vidal, Président du groupe Primonial, déclare : "L’année 2021, même si elle a été encore perturbée par les effets de la crise sanitaire, a retrouvé une activité plus linéaire tout au long de l’exercice. Elle confirme la position de Leader du groupe Primonial sur les différentes classes d’actifs que sont l’assurance vie, l’immobilier collectif retail, les produits structurés, les OPCVM et dans la mise en œuvre de solutions servicielles et digitales. Elle annonce également le retour en force d’une activité de club deals immobilier à destination de grands clients Institutionnels, qui avait été ralentie pendant les périodes de confinement dur en 2020."
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[1] Autres placements : Assurance Vie, PERin, Comptes Titres, OPCVM et Structurés ainsi que l’immobilier direct.
[2] Autres placements : Assurance Vie, PERin, Comptes Titres, OPCVM et Structurés ainsi que l’immobilier direct.
Primonial Reim a publié les performances de ses SCPI au titre de l’année 2021. Des taux de distribution en baisse sensible pour la majorité d’entre elles.
Comme l’an dernier, durant ce même d’août, le prix de la part de la SCPI ELYSEES PIERRE chute de nouveau. La crise ne passe pas.
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