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A partir de 2023, un locataire pourra forcer son propriétaire à engager des travaux si le logement consomme plus de 500 kwh par an et par m2.
EcologieImmobilierMaPrimeRénov’Passoire thermique
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour leLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
C’est une terrasse en extérieure ? Non, un appartement ! Alors que le gouvernement vient également d’interdire, à compter de 2021, les terrasses chauffées, les locataires habitant dans des passoires thermiques devraient donc pouvoir forcer les propriétaires à effectuer des travaux de rénovations. Ainsi, les locataires de logements dont la consommation énergétique dépasse les 500 kw/h par mètre carré et par an, pourraient forcer leurs bailleurs à effectuer des travaux de rénovation. Cela concernerait environ 120.000 logements. Et l’on comprend aisément pourquoi avec un exemple chiffré...
Un prochain décret va ainsi préciser le seuil de consommation d’énergie au-delà duquel un logement n’est plus considéré comme "décent".
Par ailleurs, le dispositif MaPrimeRénov’ sera ouvert à tous en 2021, afin que tous les travaux de rénovation énergétique puissent bénéficier aussi bien aux propriétaires occupants, qu’aux bailleurs ou encore aux copropriétés. De ce fait, les conditions de ressources pour en bénéficier seront donc supprimées.
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