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SCPI CORUM ORIGIN
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SCPI Corum : nouvelle acquisition d’un immeuble de bureaux à Dublin
La SCPI Corum, dont l’objectif de rendement est de 6%, a investi dans un immeuble de bureaux en Irlande, à Dublin. Payée 14,2 M€ acte en main, l’acquisition génère un rendement de 6,70%.
comparatif SCPICORUM OriginSCPI
Publié le par Denis LapalusAnnonce
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le patrimoine de la SCP [a[CORUM]a] ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C’est pourquoi il s’étend aux différentes composantes de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…) afin de lui permettre d’atteindre son objectif de distribution de 6 %.
Cet immeuble situé dans le centre-ville de Dublin est composé de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages.
Sa localisation dans le centre-ville de Dublin et le niveau actuel des loyers bas pratiqués dans l’immeuble comparativement au marché lui confère un important potentiel de valorisation. Ce quartier de Dublin attire de grandes entreprises comme Bank of Ireland ou Bord Gais l’un des principaux fournisseurs d’énergie d’Irlande, qui y ont installé leur siège.
L’immeuble est loué à 5 locataires qui sont engagés à payer leur loyer pendant une durée ferme de 7 ans. Payée 14,2 M€ acte en main, l’acquisition génère un rendement de 6,70%.
Le principal locataire est Smartbox Group Limited. Ce dernier représente 80% du loyer total.
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