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SCPI CORUM ORIGIN
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La SCPI Corum, dont l’objectif de rendement est de 6%, a investi dans un immeuble de bureaux en Irlande, à Dublin. Payée 14,2 M€ acte en main, l’acquisition génère un rendement de 6,70%.
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Publié le par Denis LapalusPlacez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
Le patrimoine de la SCP [a[CORUM]a] ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C’est pourquoi il s’étend aux différentes composantes de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…) afin de lui permettre d’atteindre son objectif de distribution de 6 %.
Cet immeuble situé dans le centre-ville de Dublin est composé de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages.
Sa localisation dans le centre-ville de Dublin et le niveau actuel des loyers bas pratiqués dans l’immeuble comparativement au marché lui confère un important potentiel de valorisation. Ce quartier de Dublin attire de grandes entreprises comme Bank of Ireland ou Bord Gais l’un des principaux fournisseurs d’énergie d’Irlande, qui y ont installé leur siège.
L’immeuble est loué à 5 locataires qui sont engagés à payer leur loyer pendant une durée ferme de 7 ans. Payée 14,2 M€ acte en main, l’acquisition génère un rendement de 6,70%.
Le principal locataire est Smartbox Group Limited. Ce dernier représente 80% du loyer total.
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