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Alors que les rendements des SCPI sont annoncés en baisse au titre de l’année 2016, la SCPI Corum fait chemin inverse, son rendement est en hausse à 6.45% brut. Une réelle performance.
comparatif SCPICORUM OriginSCPI
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le Taux de Distribution sur Valeur Marché (DVM), autrement dit le rendement, soit le dividende annuel rapporté à la valeur de part est en hausse en 2016. La SCPI [a[Corum]a] a rapporté 6.30% en 2015, et aura servi une performance de 6.45% brut en 2016. Mieux encore, en 2017, le taux de distribution devrait encore être supérieur à 6 %. Une réelle performance alors que la tendance du marché est une baisse de l’ordre de 20 à 30 points de base.
La capitalisation correspond à la taille de la SCPI. Elle se calcule en multipliant le prix de souscription par le nombre de parts en circulation. A fin 2016, le total affiche donc pas moins de 833 millions d’euros.
Le Taux de Rendement Interne sur 5 ans (TRI) mesure la rentabilité de CORUM sur 5 ans, en prenant en compte l’évolution du prix de part et les revenus distribués sur la période.
Le taux d’Occupation Physique (TOP) correspond au taux d’occupation des immeubles du patrimoine de CORUM.
Le taux d’Occupation Financier (TOF) mesure la performance locative financière. Il correspond au rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué et occupé au cours d’une période.
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