SCPI ELIALYS
Lancée en mai 2019, la SCPI ELILYS vise permet d’investir dans les pays du Sud de la France (principalement en Espagne, Italie et au Portugal). ALTIXIA CADENCE XII, rendement 2023 de 5.60% brut (...)
La SCPI Elialys se renforce avec l’acquisition de son 5ème actif à Barcelone.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La société de gestion de portefeuille Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) annonce l’acquisition d’unimmeuble de bureaux à Barcelone par la SCPI Elialys, pour un montant hors droits d’environ 4 M€. Une cinquième acquisition pour la SCPI ELIALYS dans la capitale catalane.
L’opération porte sur un immeuble de bureaux rénové en 2021, qui totalise une surface de 2 809 m² répartis sur 4 niveaux, ainsi que 26 places de parking privées et sécurisées. Les locaux sont occupés par 5 locataires, dont la durée restante moyenne des baux est de 7 ans. L’actif immobilier est situé en plein cœur du centre d’affaires du Citypark Cornellà, dans la partie sud-ouest de Barcelone. Un emplacementstratégique qui jouit d’une proximité directe avec l’aéroport, le centre-ville, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche.
Le centre d’affaires Citypark Cornellà, composé de 12 immeubles dont 3 déjà détenus par la SCPI Elialys, jouxte par ailleurs le « World Trade Center » de Barcelone (WTCB), où se trouvent de nombreuses sociétés internationales. Cette situation prisée se reflète dans les bonnes performances des actifs déjà détenus à Citypark Cornellà par la SCPI avec un taux d’occupation physique (TOP) [1] de 100 % au 31/12/2023 et 5 nouveaux baux signés en 2023. Avec cette nouvelle acquisition dans la capitale catalane, Advenis REIM démontre encore une fois sa capacité à identifier des opérations immobilières de premier plan.
"La SCPI Elialys tire parti de son expérience sur le marché espagnol en poursuivant ses investissements en Espagne, l’un des marchés immobiliers les plus résilients en Europe ces dernières années. Dans un contexte économique qui devient de plus en plus compétitif, Elialys se positionne sur des opportunités immobilières bien dotées en termes d’emplacement géographique et disposant de potentiels rendements qui peuvent se révéler intéressants pour la capacité distributive de la SCPI", Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM.
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
[1] Division de la surface cumulée des locaux occupés par la surface cumulée des locaux détenus. La surface cumulée comprend celle des locaux accessoires mais pas les surfaces extérieures, ni les parkings. L’analyse produite appartient à la société de gestion et n’emporte aucun engagement juridique de sa part. La SCPI comporte un risque de perte encapital et le montant du capital investi n’est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
Lancée en mai 2019, la SCPI ELILYS vise permet d’investir dans les pays du Sud de la France (principalement en Espagne, Italie et au Portugal). ALTIXIA CADENCE XII, rendement 2023 de 5.60% brut (...)
La SCPI Elialys annonce son premier investissement de 2022, un immeuble de bureaux à Saragosse en Espagne.
Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du Property Management institutionnel en France en chiffre d’affaires.
La trêve hivernale suspend du vendredi 1er novembre 2024 au 1er avril 2025 l’expulsion d’un locataire, notamment pour cause d’impayés successifs.
Le dispositif d’incitation fiscale Pinel, dont la fin est programmée pour ce 31 décembre 2024, est soupçonné de contribuer à maintenir les prix artificiellement élevés dans l’immobilier neuf, plus d’un (...)