![SCPI MY SHARE SCPI (MYSHARESCPI) SCPI MY SHARE SCPI (MYSHARESCPI)](local/adapt-img/1300/10x/IMG/arton91938.jpg?1702627417)
SCPI MY SHARE SCPI (MYSHARESCPI)
MYSHARE SCPI, rendement 2023 de 5.20% brut (TD).
Bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI MyShareSCPI ! le prix de la part a augmenté de 4.5 euros au 1er octobre 2021, soit +2.5%.
Hausse prix de part de SCPIMyShareCompanySCPISCPI de bureaux
Publié le par Denis LapalusPlacez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre de cette année, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2.000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
La stratégie d’investissement privilégie les actifs de taille unitaire limitée pour mutualiser les risques, couplée à une forte diversification géographique entre les villes de régions (71%), l’Île-de-France (16%), et l’Europe (13%). Cette politique vaut également au niveau sectoriel, avec un patrimoine composé d’une poche de bureaux pour 70%, et une poche de diversification pour 30%, composée de commerces, locaux d’activités et hôtellerie de plein air. En chiffres (au 30 juin 2021) : 81 immeubles loués à 216 entreprises, avec une durée ferme moyenne résiduelle des baux de 4,5 ans et un taux d’occupation financier de 92,26%.
Chaque année depuis sa création, MyShareSCPI a affiché un taux de distribution sur valeur de marché significativement supérieur à la moyenne du marché. En 2020, celui-ci s’établissait à 5% contre une moyenne de 4,18% (source : IEIF). Et ceci en distribuant des revenus inférieurs au bénéfice de la SCPI, permettant de constituer des réserves. Cette performance se retrouve également dans la progression des valeurs vénales du patrimoine, et de la valeur de reconstitution supérieure de 6,9% au prix de souscription à fin 2020. Une orientation qui permet d’augmenter le prix de souscription de 2,5%, à un niveau qui reste favorable à la protection du capital investi.
Les perspectives de résultats sur l’exercice 2021 devraient permettre à la SCPI, dont la capitalisation au 30 septembre est supérieure à 200M€, d’afficher, cette année encore, un rendement en phase avec les objectifs.
À propos de cette opération, Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany déclare « cette hausse du prix de la part démontre notre capacité à tenir nos objectifs : valoriser le capital investi à long terme, tout en apportant un rendement le plus régulier possible et supérieur à la moyenne du marché. Nous continuerons d’appliquer la même stratégie à l’avenir, en visant les mêmes objectifs. Je profite de cette occasion pour saluer le travail de toutes les équipes qui s’y emploient ! »
Les autres conditions de souscription de parts demeurent inchangées. Ce prix s’entend net de tous autres frais. Une commission de souscription de 10,2 % TTC, soit 18,82 € TTC par part est prélevée sur le prix de souscription (prime d’émission incluse). Ce nouveau prix est applicable à toute nouvelle souscription à compter du 1er octobre 2021. Le prix de retrait quant à lui s’établit désormais à 166,05 € par part. La note d’information de la SCPI, ayant obtenu le visa de l’Autorité des Marchés Financiers n° 18-02 en date du 16/02/2018 actualisée, est fournie gratuitement sur un support durable sur simple demande à MyShareCompany, elle est également disponible sur le site internet de MyShareCompany.
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | ![]() | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
🥈 2 | ![]() | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
🥉 3 | ![]() | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
MYSHARE SCPI, rendement 2023 de 5.20% brut (TD).
Atland Voisin a signé pour le compte de ses SCPI Épargne Pierre et MyShareSCPI un contrat important (vente avec location en retour), sur 12 ans, avec Pierre Fabre, concernant un immeuble à usage de (...)
Les épargnants avertis, investis sur les SCPI ATLAND VOISIN, ne seront une nouvelle fois pas déçus. Le gestionnaire annonce des taux de rendement pour 2020 sensiblement au-dessus du (...)
NOUVEAUTÉ ! A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
NOUVEAUTÉ ! La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise (...)
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.