Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI Novaxia NEO : pas de baisse de prix de part, objectif de rendement 2023 autour de 6 % confirmé

Novaxia Investissement annonce le maintien du prix de la part de la SCPI Novaxia NEO après expertise de ses actifs.

SCPI Novaxia NEO

Publié le , mis à jour le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

➡️ DÉCOUVRIR LE FONDS EURO+

SCPI Novaxia NEO

La SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, annonce le maintien du prix de sa part à la suite de l’expertise de ses actifs au 30 juin 2023. Le prix de part est désormais inférieur à la valeur de reconstitution de 2,3 %. Une indication à contre-courant des annonces du marché pour Novaxia NEO qui bénéficie toujours d’une collecte (nette) positive au premier semestre. Par ailleurs et grâce à sa stratégie d’investissement ciblée, alliée à un asset management actif, Novaxia NEO confirme sa prévision de Taux de distribution de 6 % pour 2023.

Une SCPI au patrimoine réversible

Dans le cadre d’une stratégie d’investissement alliant recherche de performance et recyclage urbain pour les épargnants, Novaxia NEO acquiert des immeubles loués à des acteurs de 1er plan et situés dans des localisations de qualité, de manière à assurer les objectifs de rendement du fonds. Bénéficiant de l’expertise du groupe Novaxia en matière de recyclage urbain, Novaxia NEO anticipe des scénarios de réversibilité et de mutation d’usages pour ses immeubles en cas de départ des locataires, afin de se prémunir d’une potentielle vacance au terme des baux, un atout majeur dans un contexte chahuté pour l’immobilier tertiaire.

Laurent Boissin, Président du Directoire de Novaxia Investissement et Mathieu Descout, Membre du Directoire de Novaxia Investissement commentent : « Grâce à son ADN agile et à l’expertise du groupe Novaxia sur le recyclage urbain, Novaxia NEO déploie une stratégie axée à la fois sur la recherche de performance, via la qualité des acquisitions ainsi qu’un asset management actif, et l’anticipation, via la réversibilité du portefeuille. La jeunesse et l’expertise dans le recyclage urbain de notre SCPI nous permettent aujourd’hui d’être en mesure de maintenir le prix de sa part avec un objectif de performance inchangé.  »

Stratégie payante dans le contexte actuel

L’été a été marqué par les annonces de baisses de prix de parts de certaines SCPI. A l’inverse, Novaxia NEO annonce, à la suite d’une campagne d’expertise sur recommandation de l’AMF au 30 juin, une hausse de sa valeur de reconstitution à 191,33€ (+2,76% vs fin décembre 2022). En parallèle, Novaxia Investissement décide de maintenir le prix de souscription à 187€ (soit une sous-cote de 2,26% par rapport à la valeur de reconstitution).
Par ailleurs, l’objectif de Taux de Distribution (TD) autour de 6 % pour 2023 est confirmé.

Novaxia NEO au plus haut niveau de la durabilité

Performante et responsable, Novaxia NEO a été la première SCPI du marché à obtenir le Label ISR en 2020. Classée article 9 au sens du SFDR, elle a terminé 1ère au classement 2022 Deeptindex Durable de la fintech Deeptinvest. A titre d’exemple, grâce à des capteurs intelligents installés sur la majorité des actifs de la SCPI, Novaxia Investissement a connaissance en temps réel de l’ensemble des consommations électriques des locataires, ce qui leur permet ainsi de réduire leur consommation et donc leurs coûts, un cercle vertueux pour le locataire, sa fidélité et pour le climat !

Accessible au plus grand nombre, Novaxia NEO est la première SCPI sans frais de souscription, disponible à partir d’un investissement de 187 €. Les fonds comportent des risques, notamment en perte de capital et en illiquidité.

Les chiffres clés de Novaxia NEO

  • Une capitalisation de 402 M€
  • Taux d’occupation de près de 100 %
  • Un patrimoine situé dans 5 pays
  • Un taux de distribution (TD) de 6,33 % en 2022
  • Un objectif de taux de distribution (TD) de 6 % en 2023

SCPI : liste des variations (hausses / baisses) des prix des parts en 2023

Hausses / baisses des prix de parts de SCPI en 2023 © FranceTransactions.com / stock.adobe.com
En 2023, incertitudes obligent sur le marché de l’immobilier, les épargnants scruteront les variations des prix des parts de SCPI, et non pas seulement les hausses. Des baisses de prix de part seront à l’ordre du jour. C’est inévitable.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1MONABANQ RENTABILISRENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET PLUS FORTUNEOLivret + Taux boosté de 4.00% brut, pendant 8 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3BUNQEASY SAVINGS Taux boosté de 3.36% brut, pendant 10 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI Novaxia NEO : pas de (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

📈 SCPI

SCPI NOVAXIA NEO

Lancée en 2019, première SCPI du marché sans frais d’entrée (0% de frais de souscription), NEO est proposée par Novaxia Investissement. L’objectif de rendement est de 5.50% brut. NEO, rendement 2023 de (...)

SCPI Novaxia NEO : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.