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Les objectifs d’investissements de cette SCPI sont ainsi bien plus clairs ! Avec ce nouveau nom évocateur la SCPI montre clairement la couleur : investir sur les opportunités du chantier titanesque du Grand Paris.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Avec cette nouvelle appellation, PERIAL Asset Management compte inscrire le développement de sa SCPI dans la dynamique immobilière et économique unique en Europe du Grand Paris, véritable « chantier du siècle ». Une évolution d’autant plus naturelle, que cette SCPI est déjà riche d’un patrimoine de 623 millions d’euros en immobilier d’entreprise, constitué, depuis plus de 50 ans essentiellement à Paris et en Ile-de-France.
La SCPI PF Grand Paris poursuit son ambitieuse stratégie d’investissement en Ile de France, à travers l’acquisition d’immeubles de bureaux bénéficiant à la fois de la redistribution des cartes en matière de bassin d’emplois mais aussi des nouvelles dessertes de transport. Le super périphérique urbain du Grand Paris et le développement de « clusters », futures zones d’excellence, vont indéniablement modifier le paysage urbain et l’organisation du travail. Ce sont ainsi plus de 60 millions d’euros qui ont déjà été investis en 2017 sur le périmètre du Grand Paris.
David Seksig, Directeur des Fonds Grand Public, souligne : « la SCPI PF Grand Paris a pour ambition de devenir la référence du Grand Paris comme notre SCPI PFO2 l’est devenue sur le Développement Durable. Nous pensons qu’avec ce chantier, les loyers moyens en Ile-de-France vont se répartir différemment et bénéficier aux meilleurs immeubles dans ces nouvelles zones. Nous allons poursuivre, dans ces conditions, la constitution d’un portefeuille immobilier de qualité, qui bénéficiera des rendements plus attractifs des zones d’activités franciliennes en phase de maturation ou de développement ».
« En tant que signataire des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) des Nations-Unis, PERIAL confirme son engagement, pour PF Grand Paris, à développer une véritable stratégie prenant en compte les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) » précise Eric Cosserat, Président du Groupe PERIAL.
Spécialiste de l’épargne immobilière, le Groupe PERIAL, présidé par Eric COSSERAT, est un groupe indépendant, pure player de l’immobilier depuis plus de 50 ans. Le Groupe s’organise autour de 3 métiers : la gestion d’actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, la gestion locative et le syndic de copropriété avec PERIAL Property Management, la promotion immobilière avec PERIAL Développement. PERIAL Asset Management assure également la distribution de ses produits auprès des CGPI, banques privées, compagnies d’assurance, réseaux nationaux et investisseurs institutionnels. Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs. Au 31 décembre 2017, la capitalisation des fonds gérés par PERIAL (SCPI, OPCI) s’élève à 3,3 milliards d’euros.
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