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SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ
PIERRE EXPANSION SANTÉ, rendement 2023 de 4.46% brut (TD).
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Une plus-value à la clé pour les porteurs de parts de la SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ a récemment vendu une pépite parisienne, le 15 rue Boissière à Paris 16e. Les associés porteurs de part bénéficieront d’un dividende exceptionnel.
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ cède un actif parisien remarquable
FIDUCIAL Gérance a cédé, pour le compte de sa SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ, une ancienne maison de retraite située 15 rue Boissière à Paris (16ème). Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d’enseignement. Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë. Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée. La société de gestion n’a pas souhaité, pour le moment, communiquer sur le montant exact des plus-values réalisées.
15 rue Boissière à Paris (16ème)
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires. L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ
SCPI à prépondérance Santé, bénéficiant d’un fort ancrage parisien, PIERRE EXPANSION SANTÉ est connue pour ses performances à long terme. PIERRE EXPANSION SANTÉ privilégie depuis 2021 des investissements dans des actifs immobiliers en lien avec les secteurs du bien-être des individus, de la santé et de l’éducation. Le thème « santé » est considéré au sens large : santé, vie, alimentation, vieillissement de la population ou encore allongement des études. De ce fait, les acquisitions doivent accueillir prioritairement des activités qui accompagnent et facilitent ces mutations : lieux de soins, pharmacies, cabinets médicaux, résidences seniors, crèches ou autres services à la personne, etc...
SCPI à capital variable, PIERRE EXPANSION SANTÉ regroupe plus de 730 associés et affiche une capitalisation de 73 millions d’euros. Son patrimoine totalise près de 15 000 m². Cette SCPI éligible à l’assurance vie en unité de compte, peut être souscrite en versements programmés. Elle est labellisée ISR Immobilier depuis 2022.
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