Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI : rendements 2019, vers une hausse historique de la moyenne des performances (estimations)

L’Observatoire des SCPI de LINXEA a publié le 20 décembre 2019 une estimation des rendements 2019 des principales SCPI du marché. Pour la première fois depuis de nombreuses années, la performance moyenne des SCPI pourrait s’inscrire à la hausse au titre de l’année 2019.

SCPI : rendements 2019 © FranceTransactions.com

Publié le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

Vers la première hausse du rendement moyen des SCPI depuis 10 ans ?

L’Observatoire des SCPI de LINXEA a interrogé les sociétés de gestion pour connaître les dividendes et les taux de distribution prévisionnels (TDVM) de leurs SCPI en 2019. Le taux moyen de distribution (TDVM) des SCPI à capital variable serait passé de 4,50% en 2018 à 4,60% en 2019 sur les SCPI auditées.

Selon Raphaël Oziel, directeur du pôle immobilier de LINXEA : « Après 10 ans de baisse continue des rendements, les SCPI pourraient pour la première fois en 2019 augmenter leurs rendements malgré une collecte historique.  »

Il est important de noter qu’il s’agit de prévisions, ces informations sont données à titre indicatif. Elles sont sujettes à modification en fonction des résultats définitifs du T4 2019.
SCPIGestionnairesDividende 2018 en €TDVM 2018 en %Prévisions dividendes 2019 en €TDVM Prévisionnel 2019 en %
Accimo Pierre BNP Paribas 8,04€ 4,02% 7,75-8,25€ 4,00%
Actipierre Europe AEW Ciloger 7,56€ 3,60% 8,40€ 4,00%
Allianz Pierre Immovalor Gestion 14,19€ 4,25% nc nc
Altixia Cadence 12 Altixia nc nc 12,24€ 6,12%
Altixia Commerce Altixia nc nc 12,56€ 6,28%
Atout Pierre diversification AEW Ciloger 36€ 4,12% 37€ 4,24%
Atream Hôtels Atream AM 45,96€ 4,60% 47,52€ 4,75%
Buroboutic Fiducial Gérance 11,60€ 4,34% 11,6-12€ 4,38-4,4%
Cap Foncières & territoires Foncières et Territoires nc 5,10% nc 5,25%
Cap’Hebergimmo Foncia Pierre Gestion 12,36€ 4,72% 12,48€ 4,71%
Cœur de Régions Sogénial 7,50€ 1,21% nc 6,25%
Cœur de Ville Sogénial 10,24€ 5,12% nc >5,25%
Corum Origin Corum AM 77,68€ 7,28% 65,4€ 6,1-6,2%
Corum XL Corum AM 14,85€ 7,91% 9,45€ 6,2-6,3%
Crédit Mutuel Pierre 1 La Française AM 11,40€ 4,00% nc  4,00%
Cristal Rente Inter Gestion 59,06€ 5,04% nc 5,00%
Efimmo 1 Sofidy 11,64€ 5,06% 11,64-11,80€ 4,97%
Elysées Pierre HSBC Reim 30€ 3,75% nc 3,80%
Epargne Foncière La Française AM 35,64€ 4,46% nc 4,35-4,45%
Epargne Pierre Voisin 12,24€ 5,97% nc 5,85-5,97%
Euro Foncière 2 La Française AM 11,34€ 4,50% nc 4,40-4,45%
Eurovalys Advenis REIM 45€ 4,50% nc 4,50%
Fair Invest Norma Capital nc nc nc 4,20-4,30%
Ficommerce Fiducial Gérance 10,50€ 4,61% 10,5€ 4,57%
Foncia Pierre Rendement Foncia Pierre Gestion 44,04€ 4,59% 44,04€ 4,59%
Immorente Sofidy 15,50€ 4,70% 15,5€ 4,65%
Interpierre France Paref Gestion 55,20€ 5,26% nc 5,00-5,20%
Kyaneoes Pierre KyaneosAM 35,25€ 7,05% nc 6,50-7,00%
Laffite Pierre AEW Ciloger 16,54€ 3,85% 17,50€ 4,06%
LF Europimmo La Française AM 42,39€ 4,18% nc 4,00-4,10%
LF Gd paris patrimoine La Française AM 6,42€ 4,00% nc 4,25-4,30%
LF Opportunité Immo La Française AM 9,30€ 4,65% 10,08€ 5,00-5,10%
Logipierre 3 Fiducial Gérance 64,50€ 4,71% 68€ 4,67%
Multimmobilier 2 La Française AM 34,44€ 4,56% nc 4,20-4,25%
Notapierre Unofi 14,40€ 4,00% nc nc
Novapierre 1 Paref Gestion 17,22€ 3,95% nc 4,10-4,30%
Novapierre Allemagne Paref Gestion 12,75€ 4,99% nc 4,30-4,50%
Opus Real BNP Paribas 31,08€ 1,59% 50-54€ 2,55-2,75%
Patrimmo Commerce Primonial Reim nc 4,60% nc nc
PF Grand Paris Perial 21€ 4,40% 21-22€ nc
PFO Perial 46,10€ 4,87% 45,5-47,5€ nc
PFO2 Perial 8,75€ 4,51% 8,90-9,20€ nc
Pierre Capitale Swiss Life Reim 45€ 4,50% 45€ 4,50%
Pierre Expansion Fiducial Gérance 11€ 5,02% 11€ 5,00%
Pierre plus AEW Ciloger 43,89€ 4,00% 45€ 4,11%
Pierre Privilège La Française AM 37,77€ 4,55% nc 4,35-4,40%
Pierval Santé Eurvale AM 50,50€ 5,05% nc 5,05%
Placement Pierre Foncia Pierre Gestion 16,20€ 4,73% 17€ 4,91%
Primopierre Primonial Reim 9,06€ 4,50% 12,23€ 5,90%
Primovie Primonial Reim 9,14€ 4,50% nc nc
Selectinvest 1 La Française AM 25,44€ 4,01% nc 4,05-4,10%
Selectipierre 2 Fiducial Gérance 25€ 3,68% 25€ 3,55%
Sofipierre Sofidy 27,60€ 4,71% 27,60€ 4,41%
Soprorente BNP Paribas 14,50€ 4,29% 14-15€ 3,57-3,82%
Vendome Regions Norma Capital 38,56€ 6,03% nc  6,00%

« Les informations sont à affiner d’ici fin décembre » explique par exemple Foncia Pierre Gestion. Amundi, ajoute de son côté « Après vérification, nous n’avons pas encore les chiffres et ne communiquons pas d’anticipations. »

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET BFORBANKLivret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3MONABANQ RENTABILISLivret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI : rendements 2019, (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

SCPI : rendements 2019, vers une hausse... : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.