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Encore une bonne nouvelle pour les investisseurs en parts de SCPI. La SCPI vedette de Fiducial Gérance annonce une hausse du prix de la part de +6.27% au 1er juin prochain. Les investisseurs seront ravis. Ceux qui ne sont pas encore investis sur cette SCPI peuvent encore tenter de le faire avant l’augmentation, mais il faudra être plus que réactif compte-tenu du délai très court restant.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Les SCPI sont tenus de revaloriser le prix de leur part en adéquation avec la valeur de leur patrimoine immobilier détenu. Ainsi, l’écart entre le patrimoine immobilier et le montant des parts en valeurs ne peut excéder 10%. La SCPI Sélectipierre 2 doit de fait revoir à la hausse le prix de ses parts de +6.27%.
La société de gestion Fiducial Gérance a confirmé cette nouvelle condition de prix de souscription de la SCPI Sélectipierre 2, applicable à partir du 1er juin 2018.
Le prix de la part sera alors revalorisé de 6,27 % pour passer de 654 € à 695 €.
Cette SCPI n’est pas éligible en Assurance-Vie. La détention en nominatif pur est donc la seule solution.
La SCPI Selectipierre 2, gérée par Fiducial Gérance, est une SCPI classique diversifiée à prédominance de bureaux, et dans une moindre mesure, de locaux commerciaux, principalement situés à Paris et en région parisienne.
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