Immobilier
Encadrement des loyers dans Paris : C’est fini !
Le tribunal administratif de Paris annule ce jour les trois arrêtés qui encadrent le montant des loyers à Paris depuis le 1er août 2015.
FranceTransactions.com
Encadrement des loyers : un premier zonage dévoilé pour Paris
L’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) a dévoilé jeudi une première carte du zonage qu’il a retenu pour l’encadrement des loyers à Paris, l’accompagnant de quatre exemples de quartiers et de loyers médians.
Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 3.60 % en 2024, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque.
Encadrement des loyers : un premier zonage dévoilé pour Paris
Mesure phare de la loi Alur du 24 mars 2014, l’encadrement des loyers doit d’abord entrer en vigueur à Paris "à titre expérimental", avant que d’autres agglomérations volontaires ne puissent l’adopter, lorsqu’elles seront prêtes.
La loi Alur prévoit qu’à la signature d’un nouveau bail, le loyer d’un logement ne puisseexcéder de 20% un loyer médian fixé par le préfet, et calculé auparavant par un observatoire local. Le premier observatoire local, et pour l’heure le seul, à être prêt est l’Olap.
La carte qu’il a dévoilée jeudi divise la capitale en 80 quartiers classés en différentes catégories de couleurs selon le niveau de loyer médian retenu. Elle ne précise toutefois pas à quel loyer médian correspond chaque catégorie de couleur.
Ce loyer est établi en fonction de la structuration du parc locatif (1 pièce, deux pièces, trois pièces, quatre pièces et plus), del’époque de construction, et de la zone géographique.
A titre d’exemple, le loyer médian retenu pour un studio situé dans un immeuble construit avant 1946 dans le quartier des Quinze-Vingts (12ème arrondissement) s’élève à 28,2 euros par m2. Dans le quartier des Grandes carrières (18ème arrondissement), le loyer retenu pour un studio de même caractéristique est de 25,2 euros par m2.
L’Olap annonce par ailleurs avoir déposé auprès du ministère du Logement une demande d’agrément au titre de la loi Alur pour la ville Paris.
"Le comité régional del’habitat et de l’hébergement doit ensuite se prononcer sur cette demande et l’agrément pourrait être attribué dès la fin de l’année", précise l’organisme, qui indique aussi que les résultats complets de son zonage seront diffusés après l’obtention de l’agrément.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 2 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Encadrement des loyers : (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Encadrement des loyers : un premier zonage... : à lire également
Taux Immobiliers
Le taux moyen de crédit immobilier, hors assurance et frais, passe à 3.24 % en janvier 2024
Le point bas des taux des crédits immobiliers est-il déjà touché ? La baisse de taux ralentit de nouveau en 2025.
Taux Immobiliers
Offre de crédit immobilier SG au taux de 2.99% : bon plan ou pas ?
Difficile de passer à côté de cette offre, publicité à l’appui, la SG fait la promotion d’un crédit immobilier au taux de 2.99%. Une bonne affaire ? Le diable se cache dans les (...)
Taux Immobiliers
Crédit immobilier : quelle banque propose le meilleur taux ?
Crédit immobilier : Petit tour d’horizon des taux de crédit commercialisés en 2013 selon les établissements bancaires, détails...
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
