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La Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) condamne fermement jeudi les pratiques des agents immobiliers qui perçoivent des honoraires de location supérieurs à ce que prévoit la loi, et appelle ses adhérents à respecter leurs obligations, au nom de la crédibilité de la profession.
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L’association de consommateurs CLCV a publié mercredi une enquête montrant que 42% des agences immobilières ne respectaient toujours pas les plafonds imposés par la loi depuis le 15 septembre.
"Le nombre d’agents qui enfreint laloi est donc encore trop important", affirme Jean-François Buet, le président de la Fnaim, dans un communiqué. "Ce phénomène est particulièrement accentué en zones tendues", note-t-il.
"J’estime qu’à partir du moment où la loi est entrée en vigueur, il est scandaleux qu’elle nesoit pas appliquée à la lettre", poursuit M Buet.
Estimant que "le consommateur attend une attitude irréprochable de la part de son agent immobilier", le président de la Fnaim indique que son réseau, qui compte quelque 12.000 adhérents, incite "fortement" ces derniers à "respecter et à se mettre en conformité avec ces nouvelles obligations".
"Il en va de la crédibilité de la profession", conclut M Buet, qui "condamne fermement ces pratiques".
A l’instar de la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie), la Fnaim appelle à une mise en place rapide dela Commission nationale de contrôle par la loi Alur, qui pourra sanctionner les professionnels "irrespectueux de leurs obligations".
Depuis le 15 septembre, les honoraires perçus par un agent immobilier lors de la location d’un logement, auprès du locataire, sont plafonnés à 15, 13 et 11 euros le m2 (état des lieux compris) selon la zone géographique ("très tendue", "tendue", et le reste du territoire) où est situé le bien.
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Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
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