Chiffre du jour
Prix de l’immobilier : +1.4% au 1er trimestre 2022 !
C’est encore la hausse moyenne du prix des logements en France Métropolitaine au 1er trimestre 2022 ! +0.7% pour les logements neufs et +1,5% pour les logements anciens (...)
FranceTransactions.com
Le succès du placement dans la pierre a fait massivement grimper les prix des logements en France (économiste)
Si le prix des logements, qui a bondi en France de 2000à 2007, s’est simplement effrité alors qu’il chutait ailleurs en Europe, c’est parce que les placements dans la pierre ont eu un effet inflationniste massif, selon un économiste.
fiscalitéGouvernementImmobiliertaux
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Annonce
🎁 Meilleure offre épargne sans risque du moment
Placez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
Le succès du placement dans la pierre a fait "massivement" grimper les prix des logements en France (économiste)
"Pourquoi le prix des logements a-t-il si peu baissé en France depuis 2008 ?", s’interroge l’économiste Jacques Friggit, membre du Conseil général de l’Environnement et du Développement durable dans une note datée d’avril 2015, mise en ligne mercredi.
Selon lui, aucune des raisons communément avancées pour expliquer la flambée du prix des logements -* insuffisance de la construction, demande croissante liée à la hausse du nombre de ménages, transactions d’acheteurs étrangers, rareté du foncier, effet inflationniste des aides... -* ne résiste à l’analyse.
"De 2000 à 2007, le prix des logements en France, qui était resté stable par rapport au revenu par ménage de 1965 à 2000, s’est envolé comme dans beaucoup d’autres pays", rappelle l’économiste.
Toutefois, depuis 2008, "alors qu’il a fortement baissé dans ces autres pays, il n’a globalement que peu diminué dans le nôtre".
Selon cette note de M. Friggit -* rédigée à titre"personnel" et pas au nom du CGEDD, est-il précisé -, cette "exception française" tout comme l’envolée des prix de 2000 à 2007, sont dues à "l’effet inflationniste de l’environnement financier".
La chute des taux d’intérêt à un niveau historiquement bas, a "permis une forte haussedes prix" tandis que l’allongement de la durée des prêts apportait un complément de capacité d’emprunt aux ménages, analyse M. Friggit.
Cette baisse des taux n’a que très partiellement compensé la flambée des prix : pour acheter le même logement, un accédant à la propriété devait en effet s’endetter sur 33 ans en 2007 contre 15 ans en 1965 ou en 2000.
Quant à l’investissement locatif, il a été boosté par "la diminution du rendement de son principal concurrent, le placement obligataire", et par le fait que les particuliers ont délaissé les actions aprèsle krach boursier de 2000, dit l’économiste.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Bonification de + 1 % sur le fonds euros CARAC (+ 3.30 % en 2023) | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Lucya Cardif (CARDIF ASSURANCE VIE) 200€ offerts pour 5.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 40.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Le succès du placement dans la Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Le succès du placement dans la pierre a fait... : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier : la légère baisse des taux ne suffit pas à faire baisser son coût relatif
Selon l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen des crédits immobiliers ressort à 3.99 % en février 2024. Le coût relatif d’un crédit immobilier reste au-delà des 4 années de revenus, toujours très (...)
Taux Immobiliers
La baisse des taux des crédits immobiliers reste ridiculement faible au premier trimestre 2024
Au mois de mars 2024, la baisse des grilles de taux de crédits immobiliers n’évolue que peu sensiblement à la baisse : 10 points de base, largement insuffisante pour relancer le (...)
Taux Immobiliers
Crédit immobilier sur 20 ans et plus : taux d’usure à 6,11 %, emprunter revient à rembourser près du double en intérêts
Emprunter à plus de 6 % sur une durée longue, 20 ans ou plus, cela commence vraiment à devenir délicat. D’autant que l’inflation est en train de se réduire (...)