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Crédit immobilier : Petit tour d’horizon des taux de crédit commercialisés en 2013 selon les établissements bancaires, détails...
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Publié le par Jérémie G.Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Depuis plusieurs mois, les taux de crédits immobiliers sont en légère baisse. Le début d’une aubaine pour les acheteurs qui peuvent profiter de conditions idéales de crédits pour acquérir un bien immobilier. Alors que les prix de l’immobilier ont enclenché une baisse qui devrait durer encore plusieurs mois, cela peut être le bon moment pour commencer à faire le tour des banques. Mais quel établissement propose les meilleurs taux ? Petit récapitulatif des offres de crédit moyens pratiquées depuis le début de l’année.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 3,92 % | 3,50 % | 2,90 % |
| 10 ans | 4,00 % | 3,60 % | 3,02 % |
| 15 ans | 4,15 % | 3,60 % | 3,28 % |
| 20 ans | 4,70 % | 3,80 % | 3,30 % |
| 25 ans | 5,00 % | 3,95 % | 3,10 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 04/01/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
| Banques | Remises promotionnelles sur le taux du crédit seul | Conditions |
|---|---|---|
| Caisse Epargne | -0.20 % | Emprunteur moins de 36 ans |
| Boursobank (SG) | -0.25 % | Lettrage DPE de A à B, et capital emprunté >= 500 k€ |
| Société Générale (SG) | -0.20 % | Lettrage DPE de A à C |
| Caisse Epargne | -0.20 % | Travaux sous 3 ans, gain de 2 lettres pour des logements classés E,F ou G lors de l’achat |
| Banques Populaires | -0.20 % | Travaux sous 3 ans, gain de 2 lettres pour des logements classés E,F ou G lors de l’achat |
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