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Des locataires de la foncière Gecina qui s’étaient fortement mobilisés contre la vente à la découpe de leurs appartements dans le XIXe arrondissement de Paris ont obtenu une victoire !
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Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Racheté par le bailleur social Paris-Habitat, l’immeuble allait être vendu à la découpe. Mais une forte mobilisation des locataires actuels a fait capoté le projet.
"Tous les locataires pourront ainsi rester chez eux avec des loyers équivalents ou inférieurs à ceux en cours. Une enquête sociale permettra de déterminer la situation de chaque occupant et de préciser les catégories de conventionnement", a indiqué le sénateur-maire de cet arrondissement, Roger Madec, dans un communiqué.
Le montant dela vente de cet immeuble de Gecina, qui a lancé un vaste programme de cessions, n’a pas été précisé.
Arguant qu’ils n’avaient pas les moyens de racheter leurs appartements aux prix envisagés par Gecina, les locataires de cet immeuble avaient notamment manifesté à Paris, le 17 avril, à l’occasion de l’assemblée générale des actionnaires du plus grand bailleur privé parisien.
Spécialiste des bureaux, Gecina prévoit de céder un milliard d’euros d’actifs en 2012 pour se désendetter, et veut continuer à se diversifier dans la santé (cliniques et maisons de retraite) et les résidences étudiantes.
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Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé de près de 2 points de base (0.02%) par mois cet été, pour atterrir sur le niveau de 3.59%, hors assurances.
Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
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