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BNP Paribas REIM annonce l’acquisition de 4 900 m² de bureaux au sein de l’ensemble immobilier EURALLIANCE, auprès d’AVENIR & TERRITOIRES, filiale du Groupe IRD.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Immeuble emblématique dans la continuité du quartier d’affaires Euralille, le bâtiment développe sur 5 étages 4 900 m² de bureaux et offre près de 139 parkings. Sur la place du Romarin au pied de la station de tramway, Euralliance bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité à l’entrée du grand boulevard reliant Lille à Roubaix et Tourcoing.
« Euralliance est intégralement loué à quatre locataires offrant un état locatif sécurisé. Situé sur un axe majeur de la métropole lilloise, le quartier séduit pour son emplacement stratégique et sa grande accessibilité grâce à sa proximité du tramway, de la gare TGV de Lille-Europe et des lignes de métro, ainsi que d’un accès direct aux autoroutes du Nord » commente Guillaume Delattre, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France.
Ce second investissement, quelques mois après l’acquisition de l’immeuble EURAVENIR, a été réalisé dans le cadre d’une vente en portefeuille. La SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France, renforce ainsi son allocation dans la région lilloise au sein d’un secteur tertiaire dynamique.
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Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé de près de 2 points de base (0.02%) par mois cet été, pour atterrir sur le niveau de 3.59%, hors assurances.
Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
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