FranceTransactions.com
VOISIN, filiale de Foncière ATLAND, annonce le lancement d’une augmentation de capital de 15 M€ pour la SCPI IMMO PLACEMENT. Cette opération répond à l’ambition de développer régulièrement ce fonds qui se classe dans le top 10 en matière de distribution depuis plusieurs années.
Atland VoisinAugmentation de capital SCPISCPI
Publié le par Comparatif SCPI , mis à jour leLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La vocation d’IMMO PLACEMENT est d’investir en locaux de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité sur l’ensemble du territoire français, conformément à la résolution visant à ouvrir le périmètre géographique d’investissement de la SCPI. Toute acquisition d’appartement est exclue. Les immeubles doivent répondre à des critères de qualité quant à leur situation et leur construction, de banalisation...
Les bonnes performances de la SCPI IMMO PLACEMENT sont portées par sa stratégie d’investissement, tournée vers les bureaux dans les métropoles régionales. Cette opération donne l’opportunité aux épargnants de bénéficier de cette tendance de fond à travers une SCPI hyper-mutualisée avec plus de 200 actifs et plus de 400 locataires, pour une capitalisation de 250 M€.
Avec un taux de distribution 2018 supérieur à 5%, IMMO PLACEMENT permet aux épargnants et aux professionnels du patrimoine d’investir dans un fonds hyper-mutualisé, apportant une distribution significativement supérieure à la moyenne du marché et un potentiel de valorisation.
La SCPI historique de VOISIN continue son développement conformément à la stratégie définie, qui repose sur deux volets : des acquisitions ciblées dans les métropoles régionales d’un côté, et une gestion active de son patrimoine de l’autre. La précédente augmentation de capital, menée en 2016-2017 pour un montant similaire, avait été souscrite en seulement six mois. Cette opération avait permis d’acquérir plusieurs actifs de qualité dans les métropoles comme Nantes, Toulouse, ou Lille/Roubaix.
Ces acquisitions et le travail continu de valorisation du patrimoine ont permis d’afficher un taux d’occupation financier supérieur à 92% à fin 2018. Forte de réserves importantes (avec un report à nouveau équivalent à 125 jours de distribution) et d’un patrimoine porteur de potentielles plus-values, le dividende 2019 sera supérieur ou égal au dividende 2018. En termes de valorisation les valeurs d’expertise s’inscrivent à la hausse depuis plusieurs années. Ces bons fondamentaux se sont retranscrits au niveau du prix moyen de la part, qui a augmenté de 1,30%.
Le prix de la part de cette augmentation de capital est fixé à 870€, pour une valeur de reconstitution de 916,12€ (en hausse de 1,98% en 2018). Les épargnants peuvent devenir associés à partir de 3 480€ et investir indirectement dans un portefeuille hyper-mutualisé, avec plus de 200 actifs et 400 entreprises locataires.
Pour Alexandre Claudet, Directeur Général de VOISIN, « cette augmentation de capital répond aux attentes des 5.300 associés actuels, qui apprécient les bonnes performances et la régularité d’IMMO PLACEMENT. Elle constitue aussi une des rares opportunités pour les professionnels du patrimoine et leurs clients d’investir dans cette SCPI historique aux qualités reconnues ».
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 50.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
La très réputée société de gestion Voisin, plaçant chaque année ses SCPI parmi les plus en vue du marché, réalise une nouvelle fois un succès. L’augmentation de capital de sa SCPI IMMO PLACEMENT, lancée (...)
Le gestionnaire renommé en Atland-Voisin en 2020 a publié les performances de ces deux phares au titre de l’année 2019, toujours largement au-dessus de 5%.
Les épargnants avertis, investis sur les SCPI ATLAND VOISIN, ne seront une nouvelle fois pas déçus. Le gestionnaire annonce des taux de rendement pour 2020 sensiblement au-dessus du (...)
Recherchée par les épargnants, la SCPI IMMO PLACEMENT bénéficie d’une excellente notoriété. Sa 72e augmentation de capital est effective depuis le 4 juillet dernier. La société de gestion d’actifs (...)
Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé de près de 2 points de base (0.02%) par mois cet été, pour atterrir sur le niveau de 3.59%, hors assurances.
Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.