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Les taux des crédits immobiliers baissent encore ! Ironiquement, les emprunteurs peuvent se demander s’il ne faut pas attendre, avant de souscrire, l’arrivée des premiers taux de crédit immobilier négatifs ? Malheureusement, ne rêvons pas. Toujours est-il que les taux publiés par les courtiers en crédits immobiliers ne cessent encore de baisser en ce mois de mars, à l’instar de ceux publiés par le courtier en crédits immobiliers VousFinancer.
Crédit immobilierInflation France/Zone euroTaux d’intérêtVousFinancer
Publié le par FranceTransactions.com , mis à jour leLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Contre toute attente les taux de crédit ont à nouveau baissé en mars, pour la 1ère fois de l’année ! Plusieurs banques ont baissé significativement leurs taux de crédits permettant à de nombreux d’emprunteurs de décrocher des prêts à moins de 1 % sur 10, 15 ou même 20 ans, comme c’était le cas en 2016… Après un démarrage de l’activité plus lent en début d’année et à l’approche de « printemps de l’immobilier », les banques ont actuellement en forte conquête !
En mars, pour la première fois de l’année, les banques ont diminué leurs taux de crédit, de 0,05 % à 0,20%. Une grande banque nationale a même envoyé une nouvelle grille en recul de 0,25 % ! La baisse est donc la tendance qui domine alors que les taux étaient restés globalement stables ces dernières semaines à des niveaux déjà très bas.
« Nous n’avons pas eu de baisses aussi significatives depuis l’automne dernier. Ce nouveau recul des taux auquel on ne s’attendait pas s’explique par le recul des taux d’emprunt d’Etat français, de retour aux alentours de 0,5 % et par la volonté des banques de capter de nouveaux clients à un moment où traditionnellement les acheteurs sont les plus nombreux, le printemps de l’immobilier » explique Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 3,86 % | 3,42 % | 2,88 % |
| 10 ans | 3,95 % | 3,55 % | 2,98 % |
| 15 ans | 4,32 % | 3,78 % | 3,42 % |
| 20 ans | 4,83 % | 3,92 % | 3,48 % |
| 25 ans | 5,22 % | 4,08 % | 3,28 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 04/11/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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