Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
Vous aurez remarqué cette ligne de 2€ de frais bancaires venue s’ajouter à votre relevé mensuel ? Ces frais de tenue de compte mis en place de concert par toutes les grandes banques à réseaux est un non-sens auquel il faut faire face !
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Crédit Mutuel, Crédit Agricole, BNP Paribas, LCL, Société Générale... Toutes les grandes banques sont passées à la facturation de frais de tenue de compte : 2€/mois. Etrange. Non seulement vou payez déjà pour vos moyens de paiements, mais en plus, vous devez payez une taxe supplémentaire pour la tenue de compte. C’est un comble.
Si effectivement, elles rivalisent pour vous proposer des taux de crédits immobiliers plus bas que l’agence d’en face, votre banque ne semble pas challenger ses concurrentes sur les frais de tenue de compte, ou les autres frais pour compte inactif. Etrangement, la majorité des banques a trouvé que 2€/mois était le montant des frais de tenue de compte. Nous ne pouvons prouver une concertation entre les différentes banques, mais cela ressemble étrangement à un petit arrangement entre amis.
A chaque publication des résultats des banques, la même réaction : c’est effarant ! Empiler les milliards ou des centaines de millions d’euros de bénéficies, et arguer que parce qu’elles doivent moderniser leurs systèmes informatiques, elles doivent répercuter des frais de tenue de compte... Le client lambda peut se demander s’il n’est pas cette vache à lait qui aime bien se faire traire.
Comme la très large majorité des Français (92%), vous êtes probablement multi-bancarisé. Si parmi vos banques, une ne facture par de frais de tenue de compte, vous aurez trouvé. Sinon, il convient de regarder les opportunités du côté des banques en lignes.
Si toutes les grandes à réseaux ne se font pas concurrence sur les frais bancaires, le mieux est encore d’aller vers les banques en ligne. De toutes façons, votre conseiller ne vous sert pas véritablement et toutes les banques en ligne permettent d’avoir des conseillers au téléphone. Pour la remise des chèques ce n’est pas un souci, puisque toutes ces banques en ligne sont des filiales de grandes banques à réseaux (hormis ING direct !), vous pourrez donc utiliser les agences de maison mère pour y déposer vos chèques.
2€/mois, chez Monabanq, c’est le prix des 40 services bancaires, dont la CB !
Du côté des banques en ligne, pas de frais de tenue de compte. Du moins, pour le moment. L’une d’elles se démarque, pour justement 2€/mois elle propose un pack de services bancaires incluant la Carte Bancaire, l’offre se nomme le Compte Tout Compris. L’autre point important à noter est que cette banque n’effectue pas de sélection sur les ressources financières de ses clients. Toutes les autres banques en ligne fixent des niveaux minimum de salaires à justifier.
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