💰 News Epargne
Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
FranceTransactions.com
Nouveau PEL 2016 : meilleur pour emprunter, moins bon pour épargner
A compter du 1er février 2016, ouvrir un PEL pour l’utiliser comme placement épargne seul, sans avoir une réelle intention d’achat immobilier par la suite, ne sera plus vraiment un bon plan.
Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le taux de rémunération des nouveaux PEL souscrits à partir du 1er février passera de 2 % à 1,50 % brut des prélèvements sociaux. Les épargnants pourront souscrire un crédit immobilier au taux de 2.70% après 4 ans minimum. Ce taux de crédit immobilier est assez proche des taux proposés aux particuliers à ce jour. Si l’on anticipe la fin du marasme économique actuel, et la remontée des taux, ce pari sera alors payant.
PEL 2016 : 1.27% net d’impôt, les fonds euros font mieux
Les nouveaux Plans Epargne Logement (PEL) souscrits à partir du 1er février 2016 ne seront pas des bons plans épargne. Avec un rendement net des prélèvements sociaux à seulement 1.27%, ce placement n’est guère attractif. Autant préférer un placement sur un fonds euros, même moribond, en net il rapportera plus que le PEL version 2016. Mais d’un autre côté, les rendements des fonds euros ne cessent de baissent. Au rythme actuel de la baisse, dans 4 ans, le rendement moyen d’un fonds euros serait de 1.40%, et encore, rien ne dit que les taux ne vont pas se redresser d’ici là.
Pas encore équipé d’un PEL ? Ouvrez-en un avant le 1er février 2016 !
Néanmoins, ceux qui ne sont pas équipés à ce jour d’un PEL ont tout intérêt d’aller en ouvrir un ! Même sans en avoir usage, prendre date est toujours un réflexe à avoir. Attention, tout de même, un versement minimum annuel est à respecter sur le PEL (cf détails du PEL).
PEL 2016 : enfin une épargne immobilière !
Par contre, les nouveaux PEL 2016 seront plus attractifs en matière d’emprunt immobilier, et donc ils rempliront davantage leur fonction première : servir d’apport pour l’obtention d’un crédit immobilier. Le taux auquel les épargnants peuvent s’endetter quatre ans après avoir souscrit leur contrat, sera ramené de 3.20 % à 2.70 %. Un taux, qui n’est plus très éloigné de la réalité du marché des crédits immobiliers (autour de 2,4 % en moyenne).
PEL : une protection contre la remontée des taux d’intérêts
Le premier des avantages est de fixer à la souscription le taux du crédit immobilier qui peut être accordé en fin de placement. C’est donc l’arme ultime contre une hausse des taux. Et forcément, comme les taux sont bas actuellement, la probabilité que les taux remontent reste plus forte qu’une nouvelle vague de baisse.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Nouveau PEL 2016 : meilleur Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Ouvrir PEL 2016 : à lire également
💰 News Epargne
Baisse du taux du livret A à 2.5 % au 1er février 2025 : quel sera votre manque à gagner ?
Le taux du livret A devrait baisser de 3% à 2.5% au 1er février 2025, quels impacts pour votre épargne ?
💰 News Epargne
Livret épargne Cashbee : un taux boosté de 5 % pendant 2 mois, puis 2.5% brut
L’offre de bienvenue Cashbee, un taux boosté de 5% brut, pendant 2 mois, sur le livret épargne CFCAL.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
