Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
La modification de la formule de calcul du taux du Livret A est une question de bon sens, destinée notamment à aider le financement du logement social, a expliqué mercredi le gouverneur de la Banque de France.
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"Ce n’est pas une grande réforme, c’est une adaptation limitée qui est une question de bon sens", a déclaré François Villeroy de Galhau sur la chaîne de télévision franceinfo.
Le taux du Livret A est actuellement fixé à 0,75%, son plus bas niveau historique depuis sa création en 1818, et il est déjà prévu qu’il reste à ce niveau jusqu’à l’été 2017.
Chaque année, la révision de cette rémunération intervient le 1er février et le1er août.
Jusqu’ici, la formule de calcul faisait intervenir le niveau des prix à la consommation et celui des taux monétaires, le résultat étant majoré de 0,25 point de pourcentage et garantissant systématiquement une rémunération supérieure à l’inflation.
Dorénavant, ce ne sera plus forcément le cas.
Dans un premier temps, la formule restera la même, mais l’inflation et les taux monétaires seront désormais lissés sur six mois, afin de réduire la volatilité, et le résultat toujours augmenté d’un quart de point.
Mais, en cas d’écart trop important entre l’évolution des prix à la consommation et les taux monétaires, le taux du Livret A sera fixé au niveau de l’inflation.
Selon M. Villeroy de Galhau, cette modification répond à deux objectifs : "la protection de l’épargne des Français contre l’inflation" et le soutien à la construction de logements sociaux, qui intervient notamment grâce aux encours collectés sur le Livret A.
"0,25% de taux supplémentaire pour financer le logement social ça veut dire 4.000 euros de plus par an par logement social construit pendant 30 ans. Vousvoyez que si on alourdit le coût du logement social on joue contre la solidarité", a-t-il ajouté.
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