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Crédit immobilier : La baisse historique des taux booste la demande

Les crédits immobiliers accordés sur le mois de juin sont en hausse de 23% par rapport au mois de mai. Principale raison : la baisse historique des taux d’intérêts des crédits immobiliers.

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Publié le , mis à jour le
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Rebond des prêts immobiliers en juin mais les montants restent faibles :

Les crédits immobiliers nouveaux accordés en juin ont enregistré une augmentation de 23% par rapport à mai, à 7,8 milliards d’euros, mais sont restés à des niveaux nettement moindres qu’il y a un an, selon des chiffres publiés mercredi par la Banque de France.

Les crédits consentis en juin se sont ainsi affichés en baisse de 32% par rapport au même mois de 2011.

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 02/12/2024
Durées de crédit Taux élevés (15% apport) Taux moyens (30% apport) Taux faibles (50% apport)
7 ans 3,96 % 3,52 % 2,98 %
10 ans 4,05 % 3,65 % 3,08 %
15 ans 4,22 % 3,68 % 3,32 %
20 ans 4,72 % 3,83 % 3,39 %
25 ans 5,14 % 4,00 % 3,20 %
(*) Mise à jour effectuée le 02/12/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

L’embellie relative de juin a correspondu à une nouvelle baisse des taux des crédits immobiliers, à 3,90% en moyenne contre 3,94%. Ces taux restent néanmoins à bonne distance des records historiques enregistrés en décembre 2010, à 3,36%.

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Par ailleurs, le mois de juin a été marqué par une baisse de 13% des crédits d’investissement aux entreprises (d’une durée supérieure à un an), à 13,1 milliards d’euros.

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