💰 News Epargne
Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
FranceTransactions.com
SCPI : un placement qui à le vent en poupe !
SCPI : les placements immobiliers sont toujours un gage de sécurité pour les Français. A ce titre, le placement en SCPI a les faveurs des investisseurs...
diversificationPierre papierSCPI
Publié le par Frédéric S.Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Investissement SCPI : diversification, sécurité de l’immobilier, commodité du placement...
En quête de diversification, les épargnants privilégient aujourd’hui les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier. L’objectif de ces supports est de gérer exclusivement un patrimoine immobilier locatif.
En France, l’investissement en immobilier est souvent un gage de sécurité. La SCPI (ou investissement "Pierre Papier") mutualise les risques et donne accès à une grande diversification de l’actif immobilier (bureaux, hôtels, locaux commerciaux...).
La SCPI est un placement accommodant, le montant unitaire de l’investissement est accessible, de plus l’investisseur laisse au gestionnaire le soin de gérer au quotidien le patrimoine.
Enfin, les particuliers qui investissent dans des parts de SCPI peuvent prétendre à certains avantages fiscaux :
- éligibilité de certains supports aux dispositifs d’investissement locatif,
- déficits fonciers reportables sur 10 ans.
- Financement de l’acquisition par emprunt (intérêts d’emprunt déductibles fiscalement).
(
Comparateur de rendements des SCPI
Investir en SCPI via l’assurance-vie : Cumul des avantages
Investir dans les parts de SCPI dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie, c’est cumuler plusieurs avantages :
- Réduire ses frais de souscription : les frais sont alors plus faibles lors d’un achat de parts de SCPI dans le cadre d’un contrat qu’en direct,
- Bénéficier du cadre fiscal et successoral de l’assurance-vie (abattement sur les plus-values, règles favorable de transmission).
Quelles SCPI choisir dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie ? Le site comparatif SCPI détaille tous les contrats permettant d’investir via un contrat d’assurance-vie.
Investissement SCPI : les chiffres parlent d’eux-mêmes
L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) indique "qu’année après année, le succès de la collecte des SCPI se confirme. L’environnement économique et financier durablement dégradé que nous connaissons incite les ménages à la prudence et donc à un surcroît d’épargne pour l’avenir".
Dans ce contexte, le dernier bilan de l’ASPIM fait état d’un montant de versement en hausse de 29% sur les 6 premiers mois de 2012 par rapport au 1er semestre 2011, soit une collecte globale de 1,242 milliard €.
Les augmentations de capital ont été essentiellement apportées par les "SCPI d’immobilier d’entreprise" (+ 37,5%).
Les autres chiffres, SCPI 1er semestre 2012 :
- capitalisation : 25,74 milliards €,
- collecte nette : 1 241,54 millions €,
- transactions sur le marché secondaire : 157,61 millions €,
- retraits non compensés : 9,61 millions €,
- collecte brute : 1 408,77 millions €,
- augmentation de capital : 1 251,15 millions € par 52 SCPI de 20 groupes de gestion.
Investissement SCPI : qu’en pensent les CGPI ?
Selon l’enquête récemment publiée par le cabinet de conseil en investissement Exclusive Partners (réalisée auprès de plus de 150 Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants), l’intérêt croissant des investisseurs pour les SCPI n’est plus à prouver.
73% des CGPI pensent que la part de SCPI dans le portefeuille de leurs clients augmentera de nouveau dans l’année à venir. Enfin, 54% d’entre-eux estiment que les performances des SCPI devraient rester stables.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article SCPI : un placement qui à (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
SCPI : un placement qui à le vent en poupe... : à lire également
💰 News Epargne
Baisse du taux du livret A à 2.5 % au 1er février 2025 : quel sera votre manque à gagner ?
Le taux du livret A devrait baisser de 3% à 2.5% au 1er février 2025, quels impacts pour votre épargne ?
💰 News Epargne
Livret épargne Cashbee : un taux boosté de 5 % pendant 2 mois, puis 2.5% brut
L’offre de bienvenue Cashbee, un taux boosté de 5% brut, pendant 2 mois, sur le livret épargne CFCAL.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
