💰 News Epargne
Livret épargne BFORBANK (Bfor+) : taux boosté de 5.50 % pendant 4 mois, à saisir avant le 24 avril 2024
NOUVEAUTÉ ! Nouvelle offre promotionnelle réservée aux nouveaux clients BforBank, taux boosté de 5.50 % brut.
FranceTransactions.com
Crédit immobilier : profitez de la baisse des taux pour faire racheter votre crédit
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont au plus bas niveau depuis 1945, une bonne nouvelle pour les emprunteurs, mais aussi pour les propriétaires qui désirent effectuer un rachat de crédit...
Créditcrédit immobilierprêt immobilierrachat de créditremboursement anticipé
Publié le par Alexia A.Annonce
🏆 Épargne sans risque à 5 %
Sans changer de banque, le compte épargne Rentabilis proposé par Monabanq (Groupe Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux boosté proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Le taux standard est de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Souscription en ligne.
Rachat de crédit : bonne nouvelle, les taux sont au plus bas !
Le crédit immobilier représente une dépense très lourde dans le budget des propriétaires.
Compte tenu des prix immobiliers qui ont explosé ces dernières années et de la hausse des taux en 2011, de nombreux Français se sont endettés sur 20, 25 voire 30 ans à des taux d’intérêt de 4 à 5%.
En comparaison, le taux moyen de crédit est descendu sous la barre de 3.23%, avec un taux minimum de 2.80% sur 20 ans au cours du mois de décembre 2012.
Les propriétaires engagés dans un crédit peuvent donc espérer gagner quelques années d’endettement ou réduire leurs mensualités (en renégociant ou en faisant racheter leur crédit).
Rachat de crédit : à vérifier avant de se lancer !
Avant de vous présenter chez le banquier, il est important de savoir si cela en vaut la chandelle. En effet, renégocier son crédit n’est pas simple et certaines vérifications doivent être effectuées avant de se lancer :
- Conditions d’obtention : compte tenu des changements de votre situation et des garanties plus importantes exigées par les banques, vous pouvez faire face à un refus.
- Les frais : lors d’un rachat de crédit de nombreux frais seront à la charge de l’emprunteur :
- indemnités de remboursement anticipé :3% du capital restant du en moyenne dans la limite de 6 mois d’intérêts,
- frais de modification de garantie,
- frais de dossier dans la nouvelle banque.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Bonification de + 1 % sur le fonds euros CARAC (+ 3.30 % en 2023) | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Lucya Cardif (CARDIF ASSURANCE VIE) 200€ offerts pour 5.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 40.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Rachat de crédit : 1 point d’écart entre les taux de crédits
L’ensemble des frais peut s’élever à 6% du montant de votre nouveau prêt. Le mieux serait de renégocier dans la même banque afin de réduire considérablement le coût du rachat.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,24 % | 3,95 % | 3,15 % |
| 10 ans | 4,43 % | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,94 % | 4,25 % | 3,90 % |
| 20 ans | 5,24 % | 4,40 % | 4,10 % |
| 25 ans | 5,94 % | 4,55 % | 4,25 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 02/03/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
L’écart entre le taux d’intérêt de votre ancien prêt et le nouveau doit être au moins de 1% si votre prêt immobilier est dans le premier tiers de remboursement et de 2% dans le second tiers. Sinon l’opération n’est pas intéressante financièrement.
Vous choisissez l’option de réduire la durée de votre crédit plus tôt que les mensualités. Si vos revenus vous le permettent vous êtes gagnants, dans ce cas peu importe la durée restant de votre crédit.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Crédit immobilier : profitez Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Crédit immobilier : profitez de la baisse des... : à lire également
💰 News Epargne
Ce nouveau Livret A au taux de 6 % net (LACM), réservé aux contribuables n’ayant pas recours à la moindre niche fiscale
NOUVEAUTÉ ! LACM, Livret A Contribuable Méritant, c’est le nouveau livret épargne réglementé qui devrait être lancé à partir du 1er juillet 2024.
💰 News Epargne
Le taux du LEP attendu en baisse au 1er août 2024 à 4,10%
NOUVEAUTÉ ! L’inflation continue de baisser, c’est une bonne nouvelle. La moins bonne sera que le taux du LEP, indexé en partie sur l’inflation, va également baisser, dès ce 1er août (...)