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Crédit immobilier : l’épisode de baisse des taux d’intérêts touche à sa fin. Les taux moyens reprennent d’ores et déjà de la vigueur sur les durées de 25 et 30 ans...
Crédit immobilierTaux d’intérêt
Publié le par Frédéric S.Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Selon Empruntis.com, les [a[taux d’intérêt]a] sont dans le creux de la vague et repartent à la hausse, notamment sur les plus longues durée, 25 ou 30 ans.
En février, le taux moyen de marché sur un prêt de 25 ans se fixe désormais entre 3,7% et 4.65% en Ile-de-France ou dans le Sud-Ouest. Pour les durées de 30 ans, des taux moyens entre 4.60% et 5.20% sont proposés aux futurs emprunteurs dans la région Est ou méditerranée.
Maël Bernier, directrice de la Communication chez Empruntis.com souligne que depuis le 1er janvier 2013, les OAT qui influent sur la tendance des taux de crédits aux particuliers, ont commencé à augmenter de +0,20 point.
C’est donc le moment d’acheter un bien ou de renégocier son crédit immobilier avant que la hausse des taux soit plus marquée.
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