💰 News Epargne
Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
FranceTransactions.com
Patrimoine foncier rural : Evolution des prix sur 2012
L’investissement dans les maisons de campagne n’est plus un bon plan. Le prix du foncier rural est en baisse. Les forêts sont également en baisse, après la fin de la bulle spéculative de ces dernières années. Seuls les vignobles classés tirent leur épingle du jeu.
foncierprix foncierPrix immobilier
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leAnnonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La Fédération nationale des Safer (FnSafer) a publié fin mai les évolutions des prix de l’hectare du foncier rural, par catégorie. Le prix moyen de l’hectare de terres agricoles libres a augmenté timidement l’an dernier (+1,1%) à 5.420 euros.
Foncier rural : La crise, sauf pour les vignobles
L’âge d’or des maisons de campagne est terminé avec des transactions en baisse de 13% et des prix de vente en berne (-3,5% à 167.000 euros le bien en moyenne).
Le marché de la forêt s’assagit après une croissance de près de 20% entre 2009 et 2011. Ainsi les prix de vente se sont repliés de 1,5%, sous l’effet notamment de la baisse des prix du bois de 8%.
Investissement sur le foncier agricole, du moins bien en 2012, sauf pour le vignoble haut de gamme
| Fonciers ruraux | Evolution du prix (moyenne 2012) |
|---|---|
| Maison de campagne | -3,50% |
| Forêts | -1,50% |
| Vignoble courant | 0% |
| Terres agricoles, zone d’élevage | +0,10% |
| Terres agricoles, zone de culture | +3,20% |
| Vignoble Cognac | +10,00% |
| Vignoble AOP | +13,50% |
| Vignoble en Champagne | +21,50% |
La situation est très hétérogène d’un type de culture à l’autre. Dans les zones d’élevage, les prix stagnent (+0,1%), à 4.220 euros l’hectare alors qu’ils progressent de 3,2% à 6.560 euros l’hectare dans les zones de grandes cultures (céréales, betteraves).
Vignobles : 2012 est un bon millésime
S’agissant des vignobles, le marché des vins "courants" est atone mais il flambe dès qu’on arrive sur du haut de gamme : l’hectare en Champagne a ainsi grimpé de 21,5%, de 10% dans le Cognac.
Et en moyenne, sur les vignobles AOP (appellation d’origine protégée), l’hectare s’échange pour 131.700 euros (+13,5% sur un an).
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Patrimoine foncier rural (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Patrimoine foncier rural : Evolution des prix... : à lire également
💰 News Epargne
Baisse du taux du livret A à 2.5 % au 1er février 2025 : quel sera votre manque à gagner ?
Le taux du livret A devrait baisser de 3% à 2.5% au 1er février 2025, quels impacts pour votre épargne ?
💰 News Epargne
Livret épargne Cashbee : un taux boosté de 5 % pendant 2 mois, puis 2.5% brut
L’offre de bienvenue Cashbee, un taux boosté de 5% brut, pendant 2 mois, sur le livret épargne CFCAL.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
