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Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
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Placement Immobilier en SCPI : Rendement moyen de 6,05% en 2009
Placement immobilier SCPI : La dernière étude ASPIM-IEIF fait état d’une collecte globale quasi-stable, l’organisme met en relief les performances du placement ...
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Investissement immobilier via SCPI : Collecte en recul de -1% en 2009
Selon les dernières statistiques ASPIM-IEIF, la collecte globale des SCPI en 2009 (869 millions €) est stable par rapport à celle de 2008 (874 millions €, soit -1%). Ce maintien est principalement dû à la remarquable performance des SCPI spécialisées dans le logement qui enregistrent une collecte historique avec un montant total de 490 millions € (+201% par rapport à 2008) et dont 95% sont constitués par les nouvelles SCPI Scellier.
SCPI : Focus Collecte 2009
La collecte des SCPI "classiques" demeure largement positive, en recul sensible (379 millions €, soit une diminution de 46,7% par rapport à 2008). Il est à noter que cette diminution du rythme de collecte des SCPI classiques par rapport à l’exercice 2008 est plus marquée pour les SCPI classiques diversifiées (-62%) que pour les SCPI "murs de magasins" (-21%). Ce recul relatif doit s’apprécier dans le contexte général d’aversion au risque manifestée par les épargnants par rapport aux produits d’épargne de long terme sans garantie de capital.
SCPI : Le marché secondaire confirme sa solidité
Avec un rendement de 6,05% (hors SCPI fiscales) en 2009 (contre 5,74% en 2008), les SCPI confirment leur statut de "produit de rendement".
Le marché secondaire se monte à 385 millions € (+11,3% par rapport à 2008). Le taux annuel de rotation des parts atteint un niveau de 2,25% (contre 2,12% en 2008) et le montant des parts en attente (86,28 millions €, soit 0,5% du total) est en net recul par rapport à la fin 2008 (-57%). Les tensions observées à la fin 2008 sur certaines sociétés se sont résorbées.
SCPI : Les Chiffres clés 2009
- 134 SCPI gérées par 22 groupes,
- Capitalisation : 18,95 milliards €,
- Collecte nette : 868,94 millions €,
- Transactions sur le marché secondaire : 384,61 millions € (soit 2,03% de la capitalisation),
- Retraits non compensés :70,30 millions €,
- Collecte brute : 1,32 milliard €,
- Augmentation de capital : 939,23 millions € (Nombre de SCPI ayant augmenté leur capital : 46 (18 groupes).
FS avec source ASPIM-IEIF
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