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Epargne logement : Hausse du taux du CEL (Compte epargne Logement) à partir du 1er août 2008 à 2.75%. Le PEL (Plan Epargne Logement) continue quant à lui de faire du surplace...
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Le LEP (Livret Epargne Populaire), réservé aux contribuables peu ou faiblement imposés, passe quant à lui à 4.50% net.
Le livret jeune, dont le taux est fixé par chaque banque, devra être remunéré au moins à 4.00% net. La moyenne des taux des livrets jeune est actuellement de 4%. Les banques vont probablement relever leur taux sur les livrets jeunes prochainement.
Côté épargne logement, le CEL (Compte épargne logement) marque des points et devient plus séduisant que le PEL (Plan épargne logement). Ce dernier semblant être moins attractif depuis les récentes hausse de taux de l’épargne long terme, les fonds euros des contrats d’assurance-vie apportant un rendement nettement supérieur.
L’inconvénient majeur du CEL est son plafond des versements à 15 300 €uros. Par ailleurs, si la durée minimum d’épargne est courte, il est nécessaire d’accumuler un montant de droits à prêt conséquent pour pouvoir emprunter les 23 000 €uros sur une durée raisonnable, permettant un remboursement mensuel modéré.
Où ouvrir un CEL ?
Directement auprès de votre banque habituelle.
| Placement Epargne Logement | Taux Epargne (sans prime d’Etat) | Durée minimum de la phase d’épargne | Taux Crédit | Montant maxi. crédit immobilier |
|---|---|---|---|---|
| CEL (Compte Epargne Logement) | 2.75% net | 18 mois | 4.25 % | 23 000 €uros |
| PEL (Plan Epargne Logement) | 2.50% net | 48 mois | 4.20 % | 92 000 €uros |
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