Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
Fiscalité : Nouvelle hausse de la fiscalité des placements en vue ! La taxation sur les placements aura augmenté de 8 points en seulement 5 années, pour arriver à 24 % à partir du 1er janvier 2012 !
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Publié le par Frédéric S.Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Les revenus des placements devraient être soumis à une pression fiscale encore plus forte à partir du 1er janvier prochain. En choisissant d’augmenter le taux de taxation forfaitaire de 19 à 24%, le prélèvement libératoire forfaitaire passera au total à 37,50% (24 + 13,50), hausse des prélèvements sociaux incluse, au 1er janvier 2012 !
Suppression du dispositif scellier, hausse de la TVA réduite, application anticipée du recul de l’âge des retraites, le nouveau plan de rigueur prévoit par ailleurs une nouvelle augmentation des prélèvements forfaitaires libératoires sur les dividendes à partir du 1er janvier 2012, l’Etat espère reprendre ainsi la main sur 600 millions d’€ par an.
La hausse proposée par le gouvernement doit être examinée au parlement à partir du 26 novembre prochain. Après avoir été modifiés en 2008 puis début 2011, ces prélèvements forfaitaires libératoires ponctionnés sur les gains engendrés sur les livrets d’épargne non réglementés, les comptes rémunérés, les comptes à terme ou les dividendes passeront de 19 à 24% soit 37.5% de ponction en complément des prélèvements sociaux (13.5% à partir du 1er octobre 2011).
"Pour l’heure", les plus-values de cession de valeurs mobilières et immobilières des particuliers resteront imposées à 19%.
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*prélèvements sociaux de 13.5% à partir du 01/10/2011
(le choix de l’imposition sur le revenu est certes possible selon les produits financiers)
Au 1er janvier 2012, la taxation forfaitaire des revenus issus des placements pourrait être de 24%.
La hausse des prélèvements sociaux à 13,50% est déjà effective depuis le 1er octobre dernier.
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