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Investir dans un bien tangible, loin des marchés financiers, le groupement forestier d’investissement possède de multiples avantages. Le 6ième millésime GFI France Valley vient d’obtenir son agrément AMF. Les investisseurs sont ravis.
Groupement ForestierGroupement Forestier d’Investissement (GFI)Placement forestier
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI), géré par France Valley, acteur de renom du secteur, vient d’obtenir son Visa de l’Autorité des Marchés Financiers pour son 6ième millésime. Dans le prolongement des GFI France Valley Forêts précédents, ce GFI, accessible à partir de 30.000€, une fois finalisée la collecte de capitaux, réalisera l’acquisition de 5 à 15 forêts en France (objectif 24 mois), de maturités, essences et géographies variées.
Ce véhicule poursuit un objectif de performance (non garanti) de 2,5% par an pour une durée d’investissement recommandée de 10 ans (il existe un risque de perte en capital).
La réduction d’Impôt sur les Revenus de 2022 de 25%, en contrepartie d’un risque de perte en capital sur la SA Europe et le GFI Forêts VI.
| Dispositif Groupement Forestier Investissement (GFI) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | Groupement Forestier Investissement (GFI) | ||||||
| Descriptif | Réduction d'impôt de 25% en 2022.
Revenus: Les revenus des Groupements Forestiers ne sont soumis ni à l'impôt sur les revenus ni aux prélèvements sociaux. Plus-values:Les plus-values sont taxées au taux de 19% (majoré des 17,2% de prélèvements sociaux) après abattement selon la durée de détention. La plus-value est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention (en application des abattements qui s'appliquent après la 6ème année de détention) et après 30 ans pour la CSG-CRDS. Les plus-values de cession sont par ailleurs exonérées si le montant de la cession est inférieur à 15.000€. Un abattement supplémentaire de 10 € par an et par hectare est prévu spécifiquement pour la détention de biens forestiers. IFI: Les parts de Groupements Forestiers sont intégralement exonérées d'IFI, sans condition de durée de détention. Transmission : l'abattement sur les droits de donation et de succession est de 75% sans limite de montant. |
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| Taux réduction fiscale | 25.00 % | ||||||
| Montant maxi. réduction fiscale | 12 500 € | ||||||
| Montant maxi. à investir | 50 000,00 € | ||||||
| Soumis plafond des 10 000 € (1) | ✅ | ||||||
| Soumis plafond des 18 000 € | ❌ | ||||||
| Durée engagement | 8 ans | ||||||
| Effet de la réduction fiscale | 1 an | ||||||
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(1) : Indique si le dispositif est soumis au plafond de cumul des 10.000€ de réduction d'impôt. |
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